商城买房啦！！！！！！！！！！！

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原帖由 木鱼 于 2008-12-9 22:53 发表

恐怕没有房屋供给量增加的多

但是买房的人也比以前会多很多。
对于这个市场那些亲身参与的人远比那些只会空谈的人了解的清楚，比如那些开发商比你清楚整个市场。
有些论坛的管理人员喜欢拿整个国家的宏观情况来比较本地，然后得出结论，但他们完全没有意识到本地的地方特色，比如他们认为建筑成本在下降，那如果你了解到像黄沙，人工这样更多的取决于本地的因素的东西的价格涨幅之后,恐怕他们就不会再相信那些宏观数据了。

[ 本帖最后由 4312 于 2008-12-10 17:35 编辑 ]

好人

那都是哄人的，好抬高房价当你交钱以后才发觉恩是第一个交钱的

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还是那句话，本地合适的房价在1400——1700之间，位置偏，楼层差的1200左右，位置好，楼层好的1800，1900比较合适（现房）。

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如果有购房者想等本地开发商资金链出现问题，然后去买降幅超过30%价房子的话，那我相信这比母猪上树还难。
我敢打赌，本地开发商几乎没有存在资金困难的，因为玩银行钱的人很少。

木鱼

原帖由 4312 于 2008-12-10 17:25 发表

但是买房的人也比以前会多很多。
对于这个市场那些亲身参与的人远比那些只会空谈的人了解的清楚，比如那些开发商比你清楚整个市场。
有些论坛的管理人员喜欢拿整个国家的宏观情况来比较本地，然后得出结论，但他 ...

没猜错的话，你一定是开发商，那就不难理解你持有的观点了。

大家在这说其实都是空谈，可惜商城房管部门不公布有关数据，否则趋势一目了然。

轰动的名字

关于三和阳光城，有购买意向的网友请注意，


我提供个号码，13803766118（付小姐），QQ：45309444，

与此号码联系可获得该小区的详细情况

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1，你猜错了，我不是开发商，哪个开发商会有兴趣在这里扯淡？

2，有人的确是空谈，但有人是经过研究后得出的结论，虽然这结论受个人水平高低的影响，不一定正确。

3，还有房管部门不是不公布数据，只不过公布的数据有人不愿意去查，或者说不知道怎么去查。

[ 本帖最后由 4312 于 2008-12-10 23:52 编辑 ]

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原帖由 ttlove 于 2008-12-10 00:47 发表
耗尽了大部分人半生积蓄的一套房子，购买时需要慎重考虑，坦率的说，商城人购房缺乏一定的知识；
1、片面的追求价格，而忽略了房子本身的品质；
2、片面的追求优惠，而忽略了“羊毛出在羊身上”，性价比才是最重要 ...

你是这个帖子中少有的有独立思考能力的人

木鱼

记住你自己说的:“你要的资料现在还没有.这些资料是从7月分开始统计的,当时是作为我县建经济适用房时的参考统计的,但由于相关部门的人手不够和开发商的不配合,到现在还没有得到详细的资料.”，这个是你在本帖中第157个回复。

木鱼

原帖由 4312 于 2008-12-10 23:49 发表
1，你猜错了，我不是开发商，哪个开发商会有兴趣在这里扯淡？

2，有人的确是空谈，但有人是经过研究后得出的结论，虽然这结论受个人水平高低的影响，不一定正确。

3，还有房管部门不是不公布数据，只不过公布的 ...

论坛里有开发商网友在，大家只是在讨论问题，观点不一致，就叫扯淡吗？

塞外飞哥

没注意,这个贴子竟堆这么高啦!
说实话,在县城转一圈,到处都是房地产开发,我都替开发商急!
不过,广告公司是笑啦!

4312

只是详细资料没有统计出来，不代表没有没有可供参考的为经整理的资料。

4312

原帖由 木鱼 于 2008-12-11 00:16 发表

论坛里有开发商网友在，大家只是在讨论问题，观点不一致，就叫扯淡吗？

我什么时候说观点不一致就叫扯淡？1，你猜错了，我不是开发商，哪个开发商会有兴趣在这里扯淡？
这句话很难理解吗？
你是论坛的管理人员，请不要为了反驳而反驳。

米奇

房子問題，明年這個時候最清楚。

轰动的名字

嘿嘿，我找到一些三和阳光城的资料


羚锐·三和阳光城项目位于金刚台大道检察院东侧，是县政府重点形象工程。项目总投资1.5亿多元，占地130.25亩，拟规划建筑面积16余万平方米，其中商业面积2.5万平方米，住宅面积13.5万平方米，容积率1.49，绿化率达35％以上，建筑密度为24%，入住户达1500多户；是目前商城县配套最完善、规模最大的综合性商住小区，花草树木，小桥流水，碧绿水池等各种景观赏心悦目，健身场地及配套器材应有尽有，各种功能齐全；商业步行街将打造成商城县城第一条集休闲娱乐、风情购物、时尚旅游专业市场。小区将建成商城县精品高档高品味的人文社区。项目体量大，近50幢楼，目前已完成一期开发近3万平方米，已几近售磬。二期工程近2.5万平方米已全面开工建设年底竣工。

轰动的名字

本项目内会所是业主的娱乐、休闲、小品、会客的一重要场所，是您身份的象征。小区内还设有幼儿园与体育场.除此之外，一条宽达22米的商业街贯穿整个小区南北，商业街是新区与老城的门户，其中商业、服务业、餐饮业、装饰业等一切都为您考虑周详。
当然您周边的配套也是相当齐全的，到城中心只需3分钟的时间，超市、菜市场、酒店等都近在咫尺。可以说是完善之至、便捷之至。
6．关于智能化的说辞
小区实现全封闭的管理，住户凭先进的非接触式智能卡即可自由出入小区会所及所在单元楼门栋。安全防盗对讲门铃，来访者进入住区时，由管理员负责与住户利用可视对讲机进行确认，来访者方可进入住区。
根据住区建筑平面紧急技术防范要求，在住区的围墙安装双光束主动红外入侵探测器，防止有人翻越围墙进入住区。
小区设自动挡车道闸等智能化车辆出入管理设备，自动核对放行持有合法车卡（仅需将车卡放在车头）的车辆。免去人工发卡递卡麻烦，有效防止车辆失窃。
7．关于物业管理的说辞
我们项目的物业管理省优级河南华安物业管理有限公司进行管理。以强调业主至上、星级人性化服务为服务理念，为本项目业主创造一个安全、舒适、美好的家。
1．日常服务
报刊信件的发放、房屋的维护及保养、维护社区的公共安全、协调社区公共关系、卫生保洁、绿化管理、代办水电费等。
2．物业管理内容
（1）环境方面。为使本项目业主生活在一个优雅、宁静、安全和优美的小区里，我们的物业部门将对小区公共区域的清洁卫生、生活垃圾进行每日清理和整治，进行完善的小区容貌管理。
（2）安全方面。对于进入小区的人和车进行严格的管控。
（3）维护方面。如小区内住户的水管或下水道堵塞，我们物业部门会安排专业的疏通人员上门疏通，帮您快速地解决排水困难。

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碧云天傍边还有房子，位置比碧云天略好，由于不是商品房，价格也会略低，但就怕买不着。

冬冬

商城的房价听说下降了，是真的吗？现在多少钱每平方？

米奇

樓上的冬冬，別急嗎，慢慢的買，說不定有降的空間。
恩要是不急著結婚住的話就別急著買。
俺慢慢看。

自强不息

別急嗎，慢慢的買，說不定还有降的空間