在建停车场能否发挥集中停车作用？

天天好心情

村夫 发表于 2020-12-11 14:30
随着城市的不断发展，未来，停车场的建设将是市政规划中的一个重要组成部分。

商城县该发展的地方多了，唯停车场优先，房地产优先，都是眼皮子底下的活，拿来主义，和本地实力发展没有任何关系。

来自安卓APP客户端

天天好心情

村夫 发表于 2020-12-11 14:30
随着城市的不断发展，未来，停车场的建设将是市政规划中的一个重要组成部分。

现在的规划跟修建停车场一样，都是东拼西凑，没得一点规律。以房地产开发为主，其他感觉可有可无。能建设成什么样看运气。

来自安卓APP客户端

默语讽经

天天好心情 发表于 2020-12-11 18:46
在深圳是发展需要，因为深圳地少人多，慢慢行成的需要，而商城县和深圳差的太远，没法比的，啥啥没有，就 ...

别自充三齐王，别在这里整一些陈词滥调好不好，沒人听你的！大伙不是小学生！你也不配当大伙说教式的教师！！

tgaa

默语讽经 发表于 2020-12-11 20:06
别自充三齐王，别在这里整一些陈词滥调好不好，沒人听你的！大伙不是小学生！你也不配当大伙说教式的教师 ...

他要是商业地产的老板，就知道应该建停车场建还是不建这个问题了

很明显，说的清晰，没人想多花钱买地皮建停车场，商业中心的地皮位置都在繁华地段很贵，建设在地下，可能用户觉得不方便或收费不便宜，抬高投资成本或没效益，建在地上停车场地皮很贵，车场收费太贵没人停闲置，收费便宜亏本

这其实是个商业问题，规划部门只能说说，但不能强迫人来做这些事情

天天好心情

tgaa 发表于 2020-12-11 19:02
购物中心商业楼有停车场，在地下三层或地下2层，但购物中心一般在繁华地带，停车收费很贵，一小时25块，停10小时250块，比打车都贵，所以有些工薪族可能选择坐地铁或打车

就算是这样也是城市发展趋势，有必要花钱停车的肯定是有重要的事情值的花这个钱作为代价。就算是市中心商业繁华地段又不可能建一个能停所有人车的停车场，城市大众交通还是以公交和地铁为主，以缓解城市人多的交通压力。本来道路都是大家的，如果每个人都占一部分，路就不是路了，变相被迫成了停车场。外面大商场超市都规划的有自己的停车场，中等城市大部分购物都是免费停车，而商超所建位置也都在人口居住稠密的地方，这样才能存活，为当地百姓就近服务。城市商超遍地开花，这样以来所需停车位就少很多，再加城市公交和地铁公共交通的便利，交通出行基本不成问题，行成有序规律。

来自安卓APP客户端

tgaa

天天好心情 发表于 2020-12-11 20:31
就算是这样也是城市发展趋势，有必要花钱停车的肯定是有重要的事情值的花这个钱作为代价。就算是市中心商 ...

大型超市，其实可以建在郊区，这样土地便宜，停车场也可以免费，沃尔玛基本是这个思路，城区中心区的土地太贵，建设的购物中心只能卖些奢侈品或昂贵的高利润的东西，因为网购发达，一些小商业态无法生存，要不就是餐饮了

天天好心情

子敬 发表于 2020-12-11 19:09
个人感觉在城区能建个停车场总好过又建个商业场所好吧！

停车场建的有也没多少人停，有的停车是因为居住地没有停车位就在路边就近停车，路边停车按说城市现在是晚上可以免费停，晚九点到早八点左右有的路段可以免费停车，这也只是有效利用时间差为个别路段提供停车方便，缓解因停车难车多造成的交通压力。也是临时停车。学校门口也是类似做法，有时间和位置限制，不然以城市道路人流量学校门口必堵无疑。不管是停车场也好，商业场也好，有需才有求，现在看到的停车需求有的大部分是临时停车，真正需要停车位的地方却没有规划好，比如小区停车位，商超停车，单位停车。单位好点因为在选址规划时就预留有停车场位，小区和商超都是营利性的，在投资时就精打细算，能省就省，没收益的基本没有，能利用上的都用上。因为这些真正需要停车位的没有停车位，导致路上随处可见因没有停车位而停在路边的车，不管是白天还是晚上。最后马路被迫成了停车场，再因为马路停车建停车场，不如早先在需要停车位的的地方早先规划好停车位。商业场没有收益也是要倒闭的，就算空留框架在那，损失最大的还是中间投资商。

来自安卓APP客户端

天天好心情

tgaa 发表于 2020-12-11 20:43
大型超市，其实可以建在郊区，这样土地便宜，停车场也可以免费，沃尔玛基本是这个思路，城区中心区的土地太贵，建设的购物中心只能卖些奢侈品或昂贵的高利润的东西，因为网购发达，一些小商业态无法生存，要不就是餐饮了

是这样的现象，像沃尔玛这样的大商超如果消费收益达不到所要求的，可能还建不成，所以建在城郊比较划算。如果强制建在城中心区，生意虽空前好，交通会因此受阻，剩下的麻烦问题就只有推给政府来买单处理了。所以是不可取的。

来自安卓APP客户端

天天好心情

tgaa 发表于 2020-12-11 20:43
大型超市，其实可以建在郊区，这样土地便宜，停车场也可以免费，沃尔玛基本是这个思路，城区中心区的土地太贵，建设的购物中心只能卖些奢侈品或昂贵的高利润的东西，因为网购发达，一些小商业态无法生存，要不就是餐饮了

我们这小县城中等亲民超市分散多开些还是不错的，在人居多的地方。

来自安卓APP客户端

天天好心情

天天好心情 发表于 2020-12-11 22:00
是这样的现象，像沃尔玛这样的大商超如果消费收益达不到所要求的，可能还建不成，所以建在城郊比较划算。如果强制建在城中心区，生意虽空前好，交通会因此受阻，剩下的麻烦问题就只有推给政府来买单处理了。所以是不可取的。

就算高成本建成了，物价因此贵也没有多少人能接受得了，最后生意不会太好。

来自安卓APP客户端

天天好心情

一村之长 发表于 2020-12-11 19:59
什么天天好心情？依我看你的心情不正常。你挖空心思，油腔滑调，鸡蛋里挑骨头，并且与这么多有见解，有正义感的网友唱对台戏，其目的是逞能。城中心不建个停车场难道让我们乡下人步行进城？你这也看不惯，那也看不惯，天天指手画脚，歪理邪说，组织上为啥不让你去当城建局局长或发改委主任？

换个角度看问题，如果农村不自己建设好，规划好，过上有房有存款有经济来源的小康生活，只知道一味的让城里人下乡游玩，你觉得这样合适吗？

来自安卓APP客户端

天天好心情

tgaa 发表于 2020-12-11 20:25
他要是商业地产的老板，就知道应该建停车场建还是不建这个问题了

很明显，说的清晰，没人想多花钱买地皮建停车场，商业中心的地皮位置都在繁华地段很贵，建设在地下，可能用户觉得不方便或收费不便宜，抬高投资成本或没效益，建在地上停车场地皮很贵，车场收费太贵没人停闲置，收费便宜亏本

这其实是个商业问题，规划部门只能说说，但不能强迫人来做这些事情

现代建房标准还是应该有的

来自安卓APP客户端

踩着泥泞路前行

理发匠 发表于 2020-12-11 17:42
给您一个赞。城关中心地带本来就少一个停车场，这是咱商城人盼望已久的好事，他固执己见，是被一片叶子挡在眼前，让他看不到外面的广阔世界，他被局部或暂时的现象所迷惑。让楼主到大城市去考察或进修一下很有必要，否则这种人多了是咱商城的悲哀。

每个人的观点不一样可以理解，为了商城发展不离不弃增砖添瓦，点赞！

来自安卓APP客户端

踩着泥泞路前行

踩着泥泞路前行 发表于 2020-12-12 23:12
每个人的观点不一样可以理解，为了商城发展不离不弃增砖添瓦，点赞！

应该说为了商城发展而增砖添瓦的商城人，或在商城生活的外来人点赞！

来自安卓APP客户端

踩着泥泞路前行

天天好心情 发表于 2020-12-11 18:46
在深圳是发展需要，因为深圳地少人多，慢慢行成的需要，而商城县和深圳差的太远，没法比的，啥啥没有，就一个商业步行街就把商城给难倒了，临时停车是不稳定的，没有任何收益，也没有多少人为了临时停车花费太多钱。早先利用空地建好的临时停车场现在停车数寥寥无几，电业局对面外面路边依然还是有很多车停靠，不是说没必要，只是这个必要在什么地方合适，是得早先规划好，而不是临时抱佛脚。商城的大商超在规划时都没有停车场，就是有地下室也不用来建停车场，以前的老丽红，现在的西亚红火时人车停满找不到空地，鑫和是有规划，如果开商超那点地方也是不够的，到时候河岸边估计能停满，又会占了步行道的位置。总之是没有设计专用停车位，这不是想不到，而是成本略高，开发商在开发之初怎么会不给配备呢？有没有必要他们难道不知道吗？如果商城县发展到深圳那种地步，建停车场那是自然而然的，可现在的商城县真的像深圳吗？

你的想法看法没有错，错在大商城衙门个别领导缺乏远见思想。在建公共场所之前就要对开发商定调，没有地下或地面停车场一切免谈，只看现在不管未来没有长远计划，这是地方极大的悲哀。

来自安卓APP客户端

地马行天

商城大道两边的绿化带真应该拆了，里面画的奇葩停车位，停不进去车，停进去也会出不来

来自安卓APP客户端

拳击教练

停车场的建设将是市政规划中的一个重要组成部分。

老烟枪

地马行天 发表于 2020-12-13 08:04
商城大道两边的绿化带真应该拆了，里面画的奇葩停车位，停不进去车，停进去也会出不来

确实如此，画的有车位，可是路道没有两张车宽。

天天好心情

地马行天 发表于 2020-12-13 08:04
商城大道两边的绿化带真应该拆了，里面画的奇葩停车位，停不进去车，停进去也会出不来

城区主干道两边是不能停车的，这是有规定的，现在不管是什么道只要是路都划停车位，也不管什么规定不规定了，到最后只能是乱成一锅粥，路不像路，店不像店，一张车堵在一个店门口，那一个店也别想经营了。

来自安卓APP客户端