房产证费用

医药人 · 发表于 2011-7-9 12:52:56

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我2010年8月验收的房子，在商城县，然后拿着资料去房管所办房产证，去了后房管所告诉我说我们自己办不了，因为我们小区的这个楼盘总证（具体是什么证我也不清楚）没办下来，这是一，第二，该开发商交的2%的公共维修基金我们业主没法替他交。后来，我说开发商叫来备案，然后他们房管所按合同总价的1%收取备案费，我也按照这个比例交给房管所了，收就交吧，不交怎么办呢，！真不明白，买个房子备案干什么，我的房款是全部付完了的，还有你们不备案是为我们干什么的，办个备案还收这么高的费用，我当时就说了。我真的郁闷，这是什么意思我还没搞懂，但不备案又怎么搞呢，人家不给你办证，后来其他的由于房管所由于上述原因不给我们个人办，我又到售楼部那里，因为我要上班，没办法还是得找他们代为办理房产证，又给他们预交了以下费用：，具体是：契税：合同总价的2%，然后是维修基金：合同总价的2%，然后是档案管理费600/户，还有配图费20元，房屋所有权登记费：80元，办证费100元，测绘费1.71元/平米。加上在房管所交的备案的1%，房款总价是16万多，需要交的费用前后下来大约是9000多。真多。！！！！郁闷！。我们买个房子容易吗？最后还有交这么多的费用！！！！当老百姓很有钱啊，痛恨！！！
请问，市里领导，这些费用合理吗，？为什么省外房子办证没这么高的费用？是这么回事？

lzhfh · 发表于 2011-7-9 19:20:13

热帖。。。

Rain · 发表于 2012-4-5 14:25:48

同感，我们的房子也没办下来，你是哪个小区？

刘飞 · 发表于 2012-4-5 20:09:14

该死，大家团结，拒交，让他们吃屎

温加饱 · 发表于 2012-4-5 20:14:51

楼主是哪个小区的？

y88888 · 发表于 2012-4-5 20:28:36

谁让你买房呢？人家又没逼着你买，买了房又嫌交的钱多，不买房不斗没这些屁事了忙。

幸福一生 · 发表于 2012-8-21 19:12:55

楼主：要办房产证你的钱还没交完，等你将上述钱款交完时，最后你还要交一笔不菲的办证费，各小区要1000多元不等。三和阳光城要办证费1500元，这个房产证应该不是普通的纸张做的。否则，工本费没理由要这么高的。这不是典型的乱收费吗？房产部门的乱收费现象严重，真不知物价和审计部门对房产部门的收费是怎么审查的？

清丽月光 · 发表于 2012-8-22 19:31:57

此贴该顶！

一生漂泊 · 发表于 2013-4-19 19:58:29

你知足吧房子买的那么便宜交点费用沙沙水啦

好运哥 · 发表于 2013-4-19 20:05:05

7% !还多

舌尖上的舞蹈家 · 发表于 2013-4-26 20:55:37

契税，房屋总价的3%，这个省不了

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