至李高岭书记和周哲县长的公开求助信

xxx825 · 发表于 2019-6-20 09:32:07

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转论坛。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

x

求助信

尊敬的李书记周县长：

我们是祥和小区全体业主，迫与种种无可奈何的现状，才向您送达此公开信，也算是我们向政府发出的求助信！恳切的希望您能够了解下我们小区业主的当前困难，为百姓阶层伸张公平与正义。

我们小区全体业主对开发商及其委托的祥和物业公司早已失望透顶，也满腔愤恨，业主和业主委员会多次找到祥和物业要求和业主们签订物业服务合同，均遭到拒绝。现在他们只收钱不搞正规服务。他们在小区物业管理上的黑、差、脏、乱已经为全县同行以及其他小区业主所公知（后附详情）。业主们实在忍无可忍，才依照《河南省物业管理条例》的相关规定，于2019年4月6日召开业主大会，以现场举手表决的方式决定更换掉祥和物业公司。召开大会时，本小区实际入住业主总户数不到580户，而现场签到的业主多达380多户（业主大会的具体资料以及更换物业公司的决议和申请等相关资料，我们也早已送达房管局与城关镇相关部门领导处）。会后，由业委会依法执行业主大会决议，直接联系其他物业公司进行洽谈和比较，经过与信阳顺峰、信阳正和、商城华儒、商城鑫源物业四家物业公司直接洽谈与比较之后，业委会最终选定了鑫源物业公司，并在前期物业公司撤退之前，已经把业委会与鑫源物业公司商定的《物业服务细则》及物业费标准都发布在业主群并获得绝大多数业主在微信群内表决同意。

业委会于4月28日向祥和物业公司送达了《解除前期物业公司的通知》，要求其最迟于5月15日前向业委会移交完工作后，撤离本小区。后，业委会又于5月11日再次向其送达了须尽快按时移交工作的告知函。截至到5月15日晚间，物业公司任然未安排任何交接且拒绝退场。业委会被迫无奈，于当天晚间依法锁闭物业用房大门，并张贴告示宣布暂时接管物业用房（依照《河南省物业管理条例》，物业用房的产权为全体业主公共共有）。

截至到5月30日，祥和物业公司任然拒不移交工作，自16号以来一直处于放假状态，已经造成部分业主用水问题得不到顺利解决（60%以上业主家的水卡都被物业公司要求统一管理，目前都被锁在了物业办公室内）。与此同时，开发商极力反对业主们更换物业，他们一方面写材料向县级主管部门质疑业委会的合法性，一方面试图安排与其有利益关系的长江物业公司进驻本小区。县房管局下属的物业管理办公室的陈宝祥主任也公然在小区内直接发话要求全体业主接受长江物业公司入驻！且总是把开发商质疑小区业委会的合法性挂在嘴上。业主们非常纳闷：一个开发商而已，它由什么权力和资格来质疑业主委员会？，它有什么权力来强制决定小区业主购买谁家的物业服务？它又有什么资格和权力来强制业主接受他安排的物业公司？依据《河南省物业管理条例》，县房管局物业办对于业主大会更换物业公司的事宜也仅具有监督的权力，那么，陈宝祥主任凭什么提出要求业主们接受长江物业？这里面存在什么关系？！

事到如今，业主们自行选聘的物业公司入驻遭到了派出所等部门的阻止，个别执法人员在没有任何法律依据的情况下口口声声说我们业主换物业不合法，请问你们有什么理由，有什么依据？小区物业更换的问题依然无法解决，直接主管单位——“房管局物业管理办公室”以陈宝祥主任为代表的领导们公开性地偏袒开发商及其物业公司，新签约的物业公司又进不来，眼见小区的垃圾一天比一天多起来，业主家里也在陆续停水，一个庞大的集中性的生活社区失去了物业管理与服务，其中的杂乱可想而知！业主们也正在倍受煎熬中带着不断积聚的抱怨生活着。

因此，再次肯求李书记能查证实情，体恤祥和小区业主们的心声，早日为民解困。则，全体小区业主委实感恩不尽！！

祥和城市广场全体业