买自建房可以贷款吗？

南司李荟 · 发表于 2014-9-27 23:48:05

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想在上石桥买门面房，但是资金不够。可以贷款吗？像还房贷一样分期还的那种。有谁遇到过这种情况，了解的兑俺讲下白？商城有没有相关的银行或其他的

chengyu91 · 发表于 2014-9-28 01:35:23

自建房贷款，需要土地使用证，房产证，购地发票等手续才可以去银行抵押按揭，

chengyu91 · 发表于 2014-9-28 01:36:00

当然，你认识行长，什么手续不要，也可以。

苹果小刀 · 发表于 2014-9-28 16:03:30

劝你放弃这种想法根本行不通

南司李荟 · 发表于 2014-9-29 22:08:36

chengyu91 发表于 2014-9-28 01:35
自建房贷款，需要土地使用证，房产证，购地发票等手续才可以去银行抵押按揭，

这么多啊~~~~

南司李荟 · 发表于 2014-9-29 22:09:45

chengyu91 发表于 2014-9-28 01:36
当然，你认识行长，什么手续不要，也可以。

这个么，不认识…… 谢谢恩哈

南司李荟 · 发表于 2014-9-29 22:10:20

苹果小刀发表于 2014-9-28 16:03
劝你放弃这种想法根本行不通

蛮麻烦的

不敢爱你 · 发表于 2014-9-30 10:35:37

告诉你一个事实：不是国有土地上正规开发的房建，银行不会按揭贷款，就算是认识行长也不行。自建房屋的土地性质是集体土地，就是小产权房，办不来房产证的。
房屋建筑的土地性质有国有土地、集体土地、农村宅基地三种，只有上市拍卖的国有土地才能办理房产证，可以上市流通、转让、抵押、买卖。集体土地上建房属私买私卖行为，出了问题法律不予保护。农村宅基地只限在本村内转让。

商城纯爷们 · 发表于 2014-10-1 07:30:49

小产权的房子银行是不会放款的

无缘亦有缘 · 发表于 2014-10-3 17:13:55

有国有土地证、房产证就行了。但需房管所评估后银行才能放贷。

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