房产证能抵押个人吗？

狙击手 · 发表于 2014-8-13 20:38:55

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有一朋友，有两套房产。现因资金周转不开，去银行贷款，但是由于款额较大，需要国家工作人员为其担保，

朋友为安其心，愿意拿其中一套房子的房产证给我作为抵押，这样可行吗？安全合理吗?

回到最初 · 发表于 2014-8-13 20:47:09

房产证和身份证等证件一样，就是个证件，如果丢失，可以申请补办。

这句话希望能给你一些提示。

前沿 · 发表于 2014-8-14 08:55:21

你让他去房管部门办理抵押手续，而不是把房本放在你那“抵押”。

默默无语 · 发表于 2014-8-14 10:43:43

回到最初发表于 2014-8-13 20:47
房产证和身份证等证件一样，就是个证件，如果丢失，可以申请补办。

这句话希望能给你一些提示。

说的有道理。

明天你好 · 发表于 2014-8-14 16:10:11

让他拿房产证去银行办理抵押多好

不敢爱你 · 发表于 2014-8-14 16:23:01

这么个笨人还有两套房，我这聪明还没房？房产证可以直接向银行抵押贷款，你把房产证给个人，对于他什么用也没有，他又无权处置你的房产。

公审天下 · 发表于 2014-8-14 17:44:11

大家象是没看明白，他说的是人家给另一房的房产证押给他让他给担保吧。

公审天下 · 发表于 2014-8-14 17:45:18

放你那和没放你那是一样的，你真的没权处理他的房主证的。

狙击手 · 发表于 2014-8-14 20:22:56

呵呵，明白了1

灰太狼大灰狼 · 发表于 2014-8-15 00:34:49

查查法律就明白啊，你拿着，没有效力的。

蔡li2013 · 发表于 2014-8-15 10:05:39

明天你好发表于 2014-8-14 16:10
让他拿房产证去银行办理抵押多好

在银行贷款光有房产证还不够，我亲戚在外打工想贷就贷不到，得有工作人员担保。

蔡li2013 · 发表于 2014-8-15 10:13:20

前沿发表于 2014-8-14 08:55
你让他去房管部门办理抵押手续，而不是把房本放在你那“抵押”。

这样他就没办法补办了。那又能怎样，房子还是他的。要是他人品好的话还好办。这事是很让人纠结。尤其是善良的人

Midnight · 发表于 2014-8-15 10:51:50

担保贷款是个很纠结的问题关系好人品好信誉好有经济实力的还好点！不然的话估计以后会有麻烦！

蔡li2013 · 发表于 2014-8-17 10:17:25

前沿发表于 2014-8-14 08:55
你让他去房管部门办理抵押手续，而不是把房本放在你那“抵押”。

再签个委托买卖房屋的协议，到时候不还钱的话，你就有权力把他房子卖了

前沿 · 发表于 2014-8-18 09:03:15

蔡li2013 发表于 2014-8-17 10:17
再签个委托买卖房屋的协议，到时候不还钱的话，你就有权力把他房子卖了

看协议怎么约定，如果没有约定谈不拢还是要到法院起诉拍卖。

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