又要拆迁了，年关了，你让百姓好好过年吗

漂泊

当个老百姓也难

爱在飞翔

合理拆迁，应取决民意

爱在飞翔

应该开发新城区   从新规划

大别山脚下

现在都在打土地主义的.

云烟

唉！苦了老百姓。

和尚

老百姓啥时候不受苦过？

松子宝儿

迎春台
很好听的名字。

如烟

在大城市能拆迁是好事

等待……

只要好好协商、补偿合理，肯定都愿意拆迁，一旦动用暴力就麻烦了

回到最初

等待…… 发表于 2012-11-28 11:11
只要好好协商、补偿合理，肯定都愿意拆迁，一旦动用暴力就麻烦了

正义之剑

合理的拆迁支持。就像花园路北段，为什么就拆迁不了呢？每天出入非常的不方便。

懂了

转个故事大家听听。
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
　　狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
　　王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
　　兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
　　兔子全家二十年给狐狸打工。
　　狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
　　兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
　　狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行买卖所致。
　　于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
　　结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
　　狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
　　这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
　　王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
　　看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
　　狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉
　　看见的转发一下，因为有些兔子还不明白
       近日，世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国有一个奇怪的现象：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！中国的老百姓只要坚持3个月之内不存钱，房价将跌穿，银行破产。中国的很多问题就可迎刃而解 。群多的转发吧，有多少转发多少，总有一天物价会降,这个信息够狠的。因为我们大部分人都是兔子....
以前生米煮成熟饭，女人就是你的人了，现在就算把生米煮成爆米花都不管用了,得看你有多少房子！中国不是一夫一妻制，而是一房一妻制，无房就无妻，多房就多妻。以前一直搞不明白，为啥大老婆叫大房、二老婆叫二房、三老婆叫三房……如今懂了

公审天下

姜明安举例说，政府以一亩地6万元的价格征收后，转手就可以通过招拍挂卖给开发商，价值600万元，巨大的价差导致了矛盾频发。而在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。

公审天下

在昨天召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。虽然目前具体修改条款还未可知，但有业内专家推测，此次修改，主要内容是提高征地补偿数额，提高额度可能至少为现行标准的10倍。有专家表示，修正案草案获得通过，也为《农村集体土地征收补偿条例》的尽快出台铺平了道路。

□修法背景

为补偿条例制定铺平道路

今年年初，全国经济体制改革工作会议在沈阳市召开。国家发改委相关负责人表示，今年要重点推进征地制度改革，制定出台农村集体土地征收和补偿条例。今年7月，有消息称，由国土资源部制定的《农村集体土地征收补偿条例》已上报国务院。

而在条例颁发前，必须先修改土地管理法，才能制定条例，否则不符合法律规定。北京大学法学院教授姜明安及北京大学法学院教授王锡锌均表示，修正案（草案）获通过，“是农村集体土地征收补偿条例推进到了关键性的一步”。

□焦点前瞻

修改内容为提高补偿标准

对于此次会议透露出的修改信息，中国社科院农村发展研究所社会问题研究中心主任、教授于建嵘表示，应该只涉及提高农民集体土地的征收补偿，不涉及农村集体土地交易主体等改革。

姜明安推测，修正案草案对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改，应该是修改了土地管理法中的第四十七条。土地管理法第四十七条中规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

征收补偿标准至少提10倍

如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿？对此，姜明安教授表示，目前还不知道修改细节，但征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。

姜明安称，农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱，所以老百姓肯定有意见。

姜明安举例说，政府以一亩地6万元的价格征收后，转手就可以通过招拍挂卖给开发商，价值600万元，巨大的价差导致了矛盾频发。而在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。

□改革趋势

■关键词·交易主体

未来农民直接参与土地交易

在这次修改土地管理法的基础上，多名业内专家表示，未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

姜明安教授称，土地管理法需要修改的地方，不只是补偿的问题，未来还要明确谁是土地交易主体的问题。目前，大量的土地搞开发，有的并不是为了公共利益。而依据现在的土地管理法，所有的土地都必须征收。姜明安称，未来土地流转应该是两个途径，其中20%—30%的搞征收，如地铁、高速公路建设等；70%—80%应该是市场交易，比如用于商业住宅开发、重大项目建设等。

浙江大学公共政策研究院研究员杨遴杰也表示，征地制度改革有两种思路，一种是缩小征地范围，让农民可以流转自己的部分集体土地；二是提高农民土地收益的比例。不过，他更赞同缩小征地范围、让部分集体土地自由流转的改革方向。

东海之滨

不拆快点明年的拆迁费就要提高10倍啦

老北漂

回到最初 发表于 2012-11-25 12:42
只要补偿合理，拆迁是好事！

老北漂

荆棘里的花 发表于 2012-11-25 13:15
可能合理吗？
全部弄去和谐、幸福小区？
我们这住的大都是老太太和老大爷，没有经济地位，没有工作的，

我认为那里住都是一样人住多了买什么的都有，没必要老往城里跑。话说回来人随王法草随风，胳膊拧不过大腿。

老北漂

赞美飞扬 发表于 2012-11-25 16:11
哎.......又有人要大赚一笔了

‘大赚一笔’这个问题都不要犯红眼病，假设你在那个位置你该如何？我相信也是一样地。