房价不降的奥秘

金门高粱酒 · 发表于 2012-9-3 08:24:46

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兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。

王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，  兔子全家二十年给狐狸打工。

狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。

兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。

狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。

于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。  结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。

狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。

看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。

狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉  看见的转发一下，因为有些兔子还不太明白……

金门高粱酒 · 发表于 2012-9-3 08:27:01

居者有其屋
　　居者有其屋
　　
　　【出处】孟子《梁惠王章句上》“居者有其屋！病者有其医！勤者有其业！劳者有其得！少者有其学！童年有其乐！读者有其校！弱者有其助！老者有其养！车者有其位！工者有其薪！农者有其地！商者有其利！优者有其荣！能者得其用！阅者有其悟！学者有其为”
　　【示例】凡是具有常住户口的本地居民或在本地工作的外地人员，在没有自主产权的住所情况下，按人口定量分配给商品住宅。
　　党和国家的住房政策，得到了人民的支持，让人民定有所居，居者有其屋，彻底的改变了居者无其屋的社会状态。（幻想）
　　反义词：居者无其屋。
　　新加坡“居者有其屋”计划
　　1.建国初“屋荒”催生“居者有其屋”计划
　　新加坡在1959年完全自治时，面临严峻的“屋荒”，恶劣的住房问题导致了社会严重不稳定。新加坡政府将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。
　　2.组屋助新加坡实现近100%拥屋率
　　新加坡的“组屋”，全称为组合房屋，类似于中国的经济适用房。50年间，建屋发展局建造了90万间组屋，80%的人口居住在组屋中，其中95%拥有自己的组屋，是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家。
　　3.分房：孝顺者优先购房、骗购者坐牢
　　为鼓励世代同堂，大家庭的亲人相邻而居，政府还特意设计一种三房式与一房式相连的新组屋，目的就是方便年轻夫妇照顾老人。
　　4.响应国家政策，可以优先购房
　　为了推进国家其他政策的贯彻实施，符合优先购房计划的家庭可以比一般家庭更快、更容易获得组屋。
　　5.买房不住，罚款坐牢
　　组屋价格如此优惠，购房者当然趋之若鹜。然而，购买了组屋，就必须要住，否则将面临高额罚款及牢狱之灾。
　　6.房价：工作5年就能买得起的房
　　组屋的一楼一般都是架空层，作为居民公共活动的空间，也有的设成商铺为居民提供便民服务。
　　7. 100平米组屋售价150万人民币
　　一套100平方米左右的组屋价格30万新元左右(约合人民币150万元)，为私房价格的一半。
　　8.老年人、低收入者优先享受廉价房
　　对于无力购房的低收入新加坡公民，则可以租赁“组屋”。
　　9.公积金制度解决买房资金
　　1955年，新加坡政府开始设置公积金，经过多年的演变整，成为了政府的强制储蓄计划，无论购房、保险、子女教育费用或者医疗费用，都包含在内。
　　10.产权：个人无所有权，仅拥有99年使用权
　　新加坡公民购买的组屋仅有99年的使用权，而所有权则归属新加坡政府。
　　11.政府掏钱维护翻新组屋
　　新加坡除了为大众建造新的家园，也为较旧的市镇提供“组屋更新计划”，而更新、维护的费用几乎全部由政府埋单。

雁过水无痕 · 发表于 2012-9-3 09:01:32

挺形象的

1163250561 · 发表于 2012-9-3 09:58:30

天使到来 · 发表于 2012-9-3 10:02:50

是政府、开发商、房产商、物业、业主之间关系！

轮台风吼 · 发表于 2012-9-3 10:17:42

"王八是搞房地产的"
楼主恩真坏，不带这么拐弯骂人的哦。

随－风 · 发表于 2012-9-3 10:33:40

再见此精典帖子，建议选入小学生课本

商城百姓之声 · 发表于 2012-9-3 11:54:13

咸水鱼 · 发表于 2012-9-3 13:02:24

随－风发表于 2012-9-3 10:33
再见此精典帖子，建议选入小学生课本

好主意

金门高粱酒 · 发表于 2012-9-3 15:22:09

轮台风吼发表于 2012-9-3 10:17
"王八是搞房地产的"
楼主恩真坏，不带这么拐弯骂人的哦。

堂诘坷德 · 发表于 2012-9-3 16:07:40

金门高粱酒 · 发表于 2012-9-3 16:44:44

堂诘坷德发表于 2012-9-3 16:07

风清扬 · 发表于 2012-9-4 01:02:13

金门高粱酒 · 发表于 2012-9-4 08:27:35

风清扬发表于 2012-9-4 01:02

明天你好 · 发表于 2012-9-4 09:17:48

随－风 · 发表于 2012-9-4 12:31:30

咸水鱼发表于 2012-9-3 13:02
好主意

。记得小学生课本里有这寓言

金门高粱酒 · 发表于 2012-9-4 14:10:53

发家发表于 2012-9-4 09:17

读心的人 · 发表于 2012-9-4 17:59:24

糖醋鱼 · 发表于 2012-9-4 20:15:01

楼主太有才了！

新光桥 · 发表于 2012-9-5 11:12:27

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