帮我看看这个房子能不能买!谢谢

幸福小菜 · 发表于 2007-12-20 08:44:30

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这房位于商城大道和广场中间,在四楼,70多个平方,10.5万．贵不贵啊！能不能要啊！大家帮说下．

一统天下 · 发表于 2007-12-20 08:46:18

贵了吧，四楼还10W呀。装修了没。家具了吗？

平凡的人 · 发表于 2007-12-20 09:03:13

不知道家里的房价如何,俺就不评价啦,嗯自己看着办吧,

幸福小菜 · 发表于 2007-12-20 09:20:06

别人现在在用，家里的一些旧家俱，我也不想要

平凡的人 · 发表于 2007-12-20 09:26:11

不想用啦,可以给弄到旧货市场给处理啦,或者卖给收废品的,然后再换新的家具

平凡的人 · 发表于 2007-12-20 09:27:02

啥时候搬家啊,通知俺们一声,俺们坛子里的人去给你贺喜啊,

扬帆 · 发表于 2007-12-20 09:27:43

有点贵，在个这地方房子设计很不合理。

幸福小菜 · 发表于 2007-12-20 10:50:15

我在外地还没有回去看，我家里人看过．说还可以，前边是商城大道，后边是广场．家里人觉得就是有点小，两室一厅．我就是怕设计不合理

米奇 · 发表于 2007-12-20 11:36:38

樓主，貴了，合1400一平，新房子也是1400左右了。
1。房子太小，不適合將來一家人的生活，就算你是一家三口也很擠。買房子要長遠看，如果你住了几年想換很麻煩，想賣不出去了，就算賣出去了也不值錢。商城大道的商住房產權50年，所以一算更不劃算了。
2。商城大道的房子都是門面房，你買的四樓與屋主是同一個房產証的，你無法擁有產權，以后要是扯皮很麻煩，雖然你說有協議，但是必竟是一件不合法的手續，你也要承擔責任。
3。買房子是一件很重要的事，一定要奇親自看才行，別人可能對房子要求與你不同。
4。商城的房價目前太高，而且有很多地可以開發，不愁買不到房子，等經濟好了點，買個三房比較合適。
5。之前全國房價漲得太多，也波及了商城，但是現在在降，商城也會有那一天，商城開發了很多的房子，不要擔心房源，房價會穩定下來的。
6。租房現在不是不可以，想想長遠，還是別太急於買房，不錯前几年不買是漲了，但以后不會了。
7。現在住在縣城主要街道的覺得方便，可是以后小區配套成熟后，會覺得住小區安靜方便，主街道太吵。
以上是我的想法，僅供參考。

老快 · 发表于 2007-12-20 19:24:34

楼主,可以买，才合１４００一平，新房子就要１４００左右了
1 两房足够象你这样的年轻人刚成家之用,一家三口正好实用,其他亲人另居他处,正好避免一块,有钱了可给父母另购他处,避免同居一处容易起纠纷;
如果你住了几年想換更不麻烦,房价愈高,小套型房产愈好出手,在大城市,两房比三房单价要贵很多的;
商城大道的商住房產權50年,一般住房产权70年,但未来到期后如何处理,是自动续期还是再交一定费用,国家还未有定论,没有多大影响
2 如果此房与他人房产是同一房主,只要他同意进行变更,最好不过,从实际的角度来看,商城没有房产证或手续不齐全的非常多,如果双方签好协议,建议你们去办个房权证(房屋所有权是你的),同样可以保障你的权益,
3 买房子是个大事,能亲自看更好,但机会是流动的，瞅准了就应该及时出手
4 、5 商城的房价和发达地方比,很低,地价只有涨的没有降的（要降政府再卖地开发商就不敢买了），全国房价都在涨，中国从建国以来，房价有降过的吗？房价会稳定下来（不会大涨）但绝对不会大降，新房子都１４００了，二手房是成熟社区，现房，一般二手房都是高于新房的。
６　租房不可以，有闲钱，存银行是傻子（利息还不够通货膨胀），想想长远，还是赶快买房，房子是一辈子的大事，是保值的硬通货，现在不买以后房子涨了，后悔啊
７　住在县城主要街道又方便，又热闹，将来升值最高，咱不是大富大贵的有钱人，需要跑到山沟水岸旁住别墅
以上是我的想法，僅供參考。

周工 · 发表于 2007-12-20 19:29:43

楼主还是不要买了，买房子不用太着急。

商城的房价目前是虚高，有点让人难以忍受，火车站周边也会开发新楼盘，等到时候再买也不迟。

七十米深蓝 · 发表于 2007-12-20 19:33:38

９楼的讲的很有道理，１４００一平方现在可以买新房子，何必要旧的呢？而且７０平米真的有点小，而且你说的那个地方是闹市，噪音特别大，不适合居住，我住的还是北段比较僻静的地方，都觉得太吵，很难受，如果是我，既然已经有１０万了，不如狠狠心，去买套更好一点的，毕竟住房是大事，当然这只是我个人的想法！

七十米深蓝 · 发表于 2007-12-20 19:36:40

现在二手房出售的也很多，有的地点僻静一点面积大一点的也有，不行你们再多找几家．上次我朋友的房子也是４楼１２７平方带储藏间电器家具才卖１６万，而且是才装修一年的新房！

木鱼 · 发表于 2007-12-20 19:55:35

如果临街的话，肯定不适合居住，建议你去买新房，安静一些的

落叶飘零 · 发表于 2007-12-20 19:57:25

新开发的楼房1300-1500之间,4楼是1300一平方.商城大道邻街太近车辆多噪声大,位于城市中心出行购物方便位子不错.居住建议还在选择小区自在安静舒适~

七十米深蓝 · 发表于 2007-12-20 20:10:05

恩的消息准确白？？回头我去看看．．．．

老快 · 发表于 2007-12-20 20:30:08

楼主别听他们的
所谓一分钱一分货
总价１０万和１６万
面积７０多和１２０多
比较而来，都不吃亏
初次置业，量力而行
如果不是投资，自住一定忌讳超过预算扩大投入
纯粹为了住的话房子够住为佳
多掏６万多元买三房大可不必
６万多元投入其他渠道，又能换得更好回报
正所谓理财有方，生财才有道

老快 · 发表于 2007-12-20 20:33:38

原帖由周工于 2007-12-20 19:29 发表
楼主还是不要买了，买房子不用太着急。

商城的房价目前是虚高，有点让人难以忍受，火车站周边也会开发新楼盘，等到时候再买也不迟。

楼主啊，要有决断勇气啊
你要到火车站去买，还不如隐居好了

回到最初 · 发表于 2007-12-20 20:45:43

不合算买

老快 · 发表于 2007-12-20 20:51:56

楼主买与否一定告诉我们
并说说道理哦!

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