房产证能抵押个人吗？
有一朋友，有两套房产。现因资金周转不开，去银行贷款，但是由于款额较大，需要国家工作人员为其担保，朋友为安其心，愿意拿其中一套房子的房产证给我作为抵押，这样可行吗？安全合理吗?
房产证和身份证等证件一样，就是个证件，如果丢失，可以申请补办。
这句话希望能给你一些提示。 你让他去房管部门办理抵押手续，而不是把房本放在你那“抵押”。 回到最初 发表于 2014-8-13 20:47
房产证和身份证等证件一样，就是个证件，如果丢失，可以申请补办。
这句话希望能给你一些提示。
说的有道理。
让他拿房产证去银行办理抵押多好 这么个笨人还有两套房，我这聪明还没房？房产证可以直接向银行抵押贷款，你把房产证给个人，对于他什么用也没有，他又无权处置你的房产。
大家象是没看明白，他说的是人家给另一房的房产证押给他让他给担保吧。
放你那和没放你那是一样的，你真的没权处理他的房主证的。 呵呵，明白了1:victory: 查查法律就明白啊，你拿着，没有效力的。 明天你好 发表于 2014-8-14 16:10
让他拿房产证去银行办理抵押多好
在银行贷款光有房产证还不够，我亲戚在外打工想贷就贷不到，得有工作人员担保。
前沿 发表于 2014-8-14 08:55
你让他去房管部门办理抵押手续，而不是把房本放在你那“抵押”。
这样他就没办法补办了。那又能怎样，房子还是他的。要是他人品好的话还好办。这事是很让人纠结。尤其是善良的人
担保贷款是个很纠结的问题 关系好人品好信誉好有经济实力的还好点！不然的话 估计以后会有麻烦！ 前沿 发表于 2014-8-14 08:55
你让他去房管部门办理抵押手续，而不是把房本放在你那“抵押”。
再签个委托买卖房屋的协议，到时候不还钱的话，你就有权力把他房子卖了
蔡li2013 发表于 2014-8-17 10:17
再签个委托买卖房屋的协议，到时候不还钱的话，你就有权力把他房子卖了
看协议怎么约定，如果没有约定谈不拢还是要到法院起诉拍卖。
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