商城县房产的秋天也来了

何浩然 · 发表于 2011-9-13 17:33:09

商城之于信阳是一个贫穷的小县城，但是近几年的房价是一直在飙升，这是为什么呢？是商城的人们水平提高了？是商城经济发展真的上去了？还是人们一直在炒炒炒，现在商城房价最低也是3000多一平米，现在信阳的房价一般的也就才3000多，快赶上信阳市了，区区一个小县城，真的需要那般飙升吗？而且现在还是一直的上升趋势，现在很多外出打工者回家一听房价这么高都慌得不知所措。都开始着手买房，恐怕房价一直涨，现在对于一线二线的城市房价慢慢的在受国家的控制，在这样称不上线的小县城能有人控制吗？政府就没一点意识吗？现在房价是炒得很厉害，但是炒也是得根据当时的经济各方面的发展情况，也得根据当地的人们的生活水平消费水平，这样无谓的乱飙，影响的会是县城的发展。现在买房人们一定要理性，不要盲目的感觉房价要涨了，要买房了，理性的对待房价，合理的理财，是最重要的。

stone · 发表于 2011-9-14 08:58:26

个人观点：2800左右是合理价位。

fengyzmc · 发表于 2011-9-14 10:28:14

商城房价太高，没有经济支持，一时兴起。会跌的，如果你哪江苏桐乡、南通等地比较的话，商城的房价高的太离谱。在两年之内房价会跌到2000左右，因为那些贷款建房炒房的人，急于出手回笼资金，最后都纷纷跳水，下降价格。

傲骨AAA · 发表于 2011-9-14 17:22:43

商城房价两年翻一倍的确够疯的了，房地产商加政府的腰包快撑破了。

傲骨AAA · 发表于 2011-9-14 18:16:14

如果那些想买房或准备买房的人能忍3个月至半年以后再作打算，房地产商就会犯神精

laochai · 发表于 2011-9-14 19:04:26

降的慢，不等房子用的过完年在买，应该有惊喜

pxt · 发表于 2011-9-14 22:15:38

商城的房价高也是自己抄出来的，开房商多，造的房子多，但买房的也很多，房价什么时候才能下来啊，买不起房，要是造了房子都不买房价肯定就不会长那么快了，

人在江南 · 发表于 2011-9-14 22:38:18

是该降了，2000左右差不多，等我有钱了，去金刚台哪山上盖一座别墅，那里空气新鲜，鸟语花香的，在请两保安，养几条狼狗，过着神仙的生活。

fxl19820502 · 发表于 2011-9-15 07:52:55

"我认为商城的房子降到2000左右是比较合理的价位"
开发商赔本建房给住？！！白日做梦！！

美凯龙装饰公司 · 发表于 2011-9-15 11:01:23

我们是不管那么多，只要有装修的就行了

温加饱 · 发表于 2011-9-15 12:14:26

前天刚回去过，发现商城的经济很单一、很虚！物价高的离谱！百分之九十的行业都靠房地产老百姓的收入也不例外。一排排的铺面全是建材啊装饰啊家电啊之类的。如果房地产跨了，商城人的日子就大受打击

lzhfh · 发表于 2011-9-15 12:41:07

本帖最后由 lzhfh 于 2011-9-15 12:41 编辑

对，唱衰它
一个小小的破县城，能支持那个房价吗
说到家电，前几天亲戚买了个电磁炉，299元，同型号的产品网站上一查，才178元，那个郁闷呀！

兰花室主 · 发表于 2011-9-15 13:34:42

套房降价是必需地，全县房地产开发基本保和，北京每平方已下降5000元，

但是单门独院的房子会越来越贵。1.现在拆迁补偿高。2.地球只有一个占块少一块。

北极寒星 · 发表于 2011-9-16 11:22:20

梦醒时分发表于 2011-9-10 15:41
我认为商城的房子降到2000左右是比较合理的价位

强烈赞同！

北极寒星 · 发表于 2011-9-16 11:24:05

不能太指望房地产，这个行业泡沫太大，一旦破了，损失会很大的

豆子先生 · 发表于 2011-9-16 18:01:26

一个城市的合理的房价应该与其城市人均月收入成正比关系，这个系数约是1.5~3。举个简单的例子来说，S城市的人均月收入为1500圆，那么这个城市的房价应哦该控制在2300~4500圆之类。每个城市的收入基数不同，房价自然会有差别。但是渴望房价能降下来的想法是不现实的，所有的物价都在上涨，材料，人工，地皮等等。所有涉及到地产的因素都在涨价(这还要保证个前提：地产商跟官员之间没有腐败行为的发生)，所以房价不可能降下来。除非整个国家的经济崩溃...

燃烧的雪 · 发表于 2011-9-16 23:27:30

fxl19820502 发表于 2011-9-15 07:52
"我认为商城的房子降到2000左右是比较合理的价位"
开发商赔本建房给住？！！白日做梦！！

这话倒是不假，开发商不可能亏本卖房吧，价格最主要还是政府调控的，如果政府能主动降低各种收费标准，那么建筑成本也跟着降低，房价自然而然的就可以降下来了，其实房产界最大的收益者就是政府了

山鹰 · 发表于 2011-9-17 07:03:29

fxl19820502 · 发表于 2011-9-17 08:53:23

燃烧的雪发表于 2011-9-16 23:27
这话倒是不假，开发商不可能亏本卖房吧，价格最主要还是政府调控的，如果政府能主动降低各种收费标准，那 ...

明眼人，说对了
去掉土地成本各种证照手续费用，税费，“公关、服务”费用房价的四成多到政府腰包了

美凯龙装饰公司 · 发表于 2011-9-17 13:37:26

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