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楼主: 水至清无鱼

让人纠结的房产证

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  • TA的每日心情
    无聊
    2014-4-10 20:37
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2011-4-13 22:17:28 | 显示全部楼层 来自 广东省东莞市
    国家计委、建设部(2002)121号文件,新购住宅交易费(每平方3元)是由开发商承担,商城房管所向买受人 ...
    前沿 发表于 2011-4-13 22:08



        多谢多谢!要是能找到那个人更好!
    找个时间搜集相关文件!
    钱虽不多但不能让那些腐败分子得逞
    再次谢过
  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-8-2 17:38
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2011-4-13 22:21:50 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    多谢多谢!要是能找到那个人更好!
    找个时间搜集相关文件!
    钱虽不多但不能让那些腐败分子得逞 ...
    温加饱 发表于 2011-4-13 22:17


    看这个帖子http://bbs.deey.cn/thread-56895-2-1.html,网友傲骨AAA 要回了交易费。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-8-30 00:56
  • 签到天数: 74 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2011-4-13 22:56:14 | 显示全部楼层 来自 上海市
    除了百分之二的维修基金和百分之二的契税   俺就只交了以下的几项钱款
    温加饱 发表于 2011-4-13 14:42



        除了那个什么工本费之外,评估费和交易手续费都是冤枉钱,支持你主张权利,要回来!!!
  • TA的每日心情
    无聊
    2014-4-10 20:37
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2011-4-13 23:01:45 | 显示全部楼层 来自 广东省东莞市
    除了那个什么工本费之外,评估费和交易手续费都是冤枉钱,支持你主张权利,要回来!!!
    lzhfh 发表于 2011-4-13 22:56



        有你们支持我一定要回来!谢谢!
    不过现在没有时间啊
  • TA的每日心情
    无聊
    2014-4-10 20:37
  • 签到天数: 360 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2011-4-13 23:03:15 | 显示全部楼层 来自 广东省东莞市
    回复 23# lzhfh


        我在贴子里好像看到你的要回来了,是吗?
    经过呢?和我分享下
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-8-30 00:56
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2011-4-13 23:03:52 | 显示全部楼层 来自 上海市
    所有想要回交易手续费和评估费的朋友,要问房管所这个费用的收费依据是什么。
    比如:
    评估费,
    1、他为你提供了评估服务了吗?评估结果呢?
    2、评估服务收费有物价局的收费标准和收费许可吗?
    3、如果房管局能拿出物价局的批文,那我们可以去物价局问问,物价局凭什么审批的这个收费项目?
    如果没有,那请退费!
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-8-30 00:56
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2011-4-13 23:04:46 | 显示全部楼层 来自 上海市
    最好大家联合起来联系一下媒体看看

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-13 23:12:59 | 显示全部楼层 来自 湖北省荆州市
    我顶.......
  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-8-2 17:38
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2011-4-13 23:34:54 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    最好大家联合起来联系一下媒体看看
    lzhfh 发表于 2011-4-13 23:04


    支持,问一下商城房管所自从国家计委和建设部(2002)121号文件生效以来收了多少交易费,收的这些钱用到哪了?

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 00:03:15 | 显示全部楼层 来自 浙江省嘉兴市
    我因为是按揭贷款买的,听说交房的时候要办“他项权利证书,”费用,还要交1000多元,其他不知有啥费用,哪位朋友有这方面经验,请教下?
  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-8-2 17:38
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2011-4-14 08:36:48 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    我因为是按揭贷款买的,听说交房的时候要办“他项权利证书,”费用,还要交1000多元,其他不知有啥费用,哪 ...
    三和阳光城 发表于 2011-4-14 00:03


    办理按揭时候就已经办理他项权利证书了,在银行留存,房管所只收取很少的抵押登记费,交房时候物业公司一般会要求交纳一定期限的物业管理费,除此之外无需缴纳任何费用(听说我县不少新建小区还要收取什么水电开户费,其实这含在城市基础建设配套费里已经由开发商交了,不允许再向住户收取)

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 08:37:28 | 显示全部楼层 来自 浙江省嘉兴市
    回复 26# lzhfh


        我同意联系媒体,不知哪个媒体最有权威?

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 08:56:51 | 显示全部楼层 来自 浙江省嘉兴市
    我刚才特意打电话问了负责银行贷款人,人家说到时款还完了,要拿他项权利证书换房产证,你不交他项权利证书费用,就换不到房产证,

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 08:59:27 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-8-2 17:38
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2011-4-14 09:07:28 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    我刚才特意打电话问了负责银行贷款人,人家说到时款还完了,要拿他项权利证书换房产证,你不交他项权利证书 ...
    三和阳光城 发表于 2011-4-14 08:56


    真受不了商城银行人员的素质,解释的一塌糊涂。

    贷款还完了,抵押解除,他项权利证书就注销了,还和他银行有什么关系?开发商把房本办下来就交给买受人了,还什么拿他项权利证书换房本,银行这家伙解释太可恨。

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 09:12:22 | 显示全部楼层 来自 浙江省嘉兴市
    “买房子时,老公用的是我的名字
    现在办房产证也是用我的名字
    但是房管所说,得写上两个人名字
    如果只写我一个名字,老公得同意,最好出具知情证明
    这不是TMD扯淡么?
    我们08年结婚,09年买房子,不管写谁的名字都是共同财产
    还需要证明么?'

    开什么玩笑?那你问他是不是所有的房产证都写上两个人的名字,是不是写老公的名字“不要老婆证明”,写老婆的名字“就要出具证明,你问他家或是房管局长家房子有没有写证明,SB说的话,白痴,有证明的话,跟邮局一样出个范本。

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 09:15:08 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    奶奶的在商城有屁大点的事的都要榨老百姓一笔,政策在这帮人眼里布知为何物?一帮素质低下的吸血鬼!!!!!!!!

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 09:15:31 | 显示全部楼层 来自 浙江省嘉兴市
    回复 36# 三和阳光城

    “款还完了,抵押解除,他项权利证书就注销了,还和他银行有什么关系?开发商把房本办下来就交给买受人了,还什么拿他项权利证书换房本,银行这家伙解释太可恨”


    有什么办法,还是得交啊

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-14 09:15:53 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    估计房管所是该把这钱退给你
        但是他们却把该退的钱送给纠风办了
        所以此时不了了之。。。。。。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-8-30 00:56
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2011-4-14 14:28:22 | 显示全部楼层 来自 广东省广州市增城区
    去房管所办事的时候带个录像机,或者录音笔,这2样的价钱也就是交易手续费的钱。如果要回来了还能落个录像机用。。。
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