有罚款发票的房子能买吗？

满满的都是爱 · 发表于 2011-3-22 17:44:22

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麻烦问下业内人士，现在我看中一套房子，是二中附近的，他的房子已经建成，没有手续，只有建设局和土地局的罚款发票，说是手续等商城有3000套房子在向省里申报，这样的情况能不能买呢？谢谢！

shanrh · 发表于 2011-3-22 18:23:15

那是违规建房吧！也就是说私建，都没有经过规划审批，当然会罚款，许多地方房子刚建好就被规划部门强拆就是这种情况。不过卖房子的人蛮实在的，都对你说了。二中后面见了很多别墅，多半是这种情况

满满的都是爱 · 发表于 2011-3-22 20:41:16

那到底能不能买呢？在不在规划区呀？

满满的都是爱 · 发表于 2011-3-22 20:46:35

将来能不能办成手续呢？一旦拆迁，是不是补偿的是原来的卖方呀？

漫天游 · 发表于 2011-3-22 20:53:50

不懂，建议别买。这房子是黑户。

犟脾气 · 发表于 2011-3-22 22:45:05

自己住应该没有问题的

犟脾气 · 发表于 2011-3-22 22:45:34

估计办不到证

回到最初 · 发表于 2011-3-23 09:26:48

建议别买

shanrh · 发表于 2011-3-23 10:29:18

回复 3# 满满的都是爱

你到城建局咨询下

shanrh · 发表于 2011-3-23 10:33:27

回复 4# 满满的都是爱

就算拆迁的话，补偿也很少，因为是违规建房，多半是建造成本价吧，这就由人定喽

满满的都是爱 · 发表于 2011-3-23 13:17:01

谢谢拉，还是希望有城建和土地的人来祥解下

老夏 · 发表于 2011-3-23 13:28:30

不能买！

罚款证明的违规，而且罚款后仍然没有能转成合法的住宅，仍然不受法律保护，交易不具有合法性，随时可能出问题。

新人老夏 · 发表于 2011-3-25 09:18:32

自己住可以的，就是不能办证，不合法

前沿 · 发表于 2011-3-25 11:05:37

要是碰到违法建筑拆迁的事情，要吃大亏的。

liairred · 发表于 2011-3-25 16:17:17

你懂的

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