二手房交易

温加饱 · 发表于 2010-11-3 16:18:49

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有哪位知道二手房交易卖家需要交哪些税和相关的费用？分别交多少？请赐教！！！

松子宝儿 · 发表于 2010-11-3 16:46:12

我帮你问问。。。

丽子 · 发表于 2010-11-3 16:48:02

不知道帮忙顶

松子宝儿 · 发表于 2010-11-3 16:50:29

契税，个人所得税，营业税都要交
具体多少其实是可以人为操作的
交易的时候，把价钱写低点，交的就少了。

松子宝儿 · 发表于 2010-11-3 16:51:17

要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收费标准为：1、买方应交：契税为房价的1.5% 印花税房价的万分之5 交易手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费 25元抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1% 卖方应交：印花税房价的万分之5 交易手续费房屋的建筑面积*2.5 中介费房价的1% 2、若是非普通住房买方应交：契税为房价的3% 印花税房价的万分之5 交易手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费 25元抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1% 卖方应交：印花税房价的万分之5 交易手续费房屋的建筑面积*2.5 中介费房价的1% 营业税房价的5.55% （满5年交差额的5.55%）个税总价的1%或差额的20%

------------------------我百度到的。

美凯龙装饰公司 · 发表于 2010-11-3 17:56:15

还要看你自己，把价钱说少点就行

温加饱 · 发表于 2010-11-3 20:32:41

要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收费标准为：1、买方应交：契税为房价的1.5% 印花税房价的万 ...
松子宝儿发表于 2010-11-3 16:51

多谢啦！不过买新房的时候就已经交过契税，还要交第二次

大中原 · 发表于 2010-11-3 21:48:24

其中花头最大就是中介费，50万的房子，可以收你1万，也可以收你0.2万！

温加饱 · 发表于 2010-11-3 22:34:56

其中花头最大就是中介费，50万的房子，可以收你1万，也可以收你0.2万！
大中原发表于 2010-11-3 21:48

哦！这样呀！不过我并不需要中介

回到最初 · 发表于 2010-11-3 23:05:27

俺不了解情况，5楼的回答应该有依据的！

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