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[其他] 关于商城房产交易手续费的问题

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该用户从未签到

发表于 2010-6-16 14:24:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 浙江省杭州市

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按规定房产交易手续费3元/平方米,应该房地产商承担的!但在商城都是购房者自己承担的,由于费用不多,也就不斤斤计较了。去房管所备案时,交易费居然要收取总房款的百分之一,按目前商城两千元的均价计算,相当于每平方收20元,是国家规定的七倍。为什么房产税收的如此之高,难道是我们商城人比北京上海的市民收入高呢,还是????????????本人六月十二号打电话到商城房管所询问此事,接电话的人说是办公室,不清楚此事,让我拨打另外一给电话,打过去接电话者说话吐吐吐吐,说不清楚。让我明天再打,有专人给我解答,第二天打过去没人接。这件事我会继续询问,不能让大家把辛苦赚来的钱用的不明不白!
  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-10-7 10:46
  • 签到天数: 1607 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2010-6-16 14:46:45 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    俺不懂,不过如果他们不能说出为什么比国家标准高的话,就涉嫌乱收费了。
    问清楚吧

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-16 15:16:40 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    是应该问清楚 ,他们真的很黑!

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-16 15:26:36 | 显示全部楼层 来自 浙江省丽水市
    商城县的黒是有名的!谁让你不幸生在商城县?生在商城县也就罢了,谁又让你没有背景?
  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-8-2 17:38
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2010-6-16 17:46:55 | 显示全部楼层 来自 河南省郑州市
    希望你继续打那个电话,让大家见识一下“专人解答”,学习学习新知识。

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-16 20:44:08 | 显示全部楼层 来自 河南省郑州市
    关注“专人解答”,请及时发布相关信息。
  • TA的每日心情
    无聊
    2012-4-6 14:47
  • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2010-6-16 21:07:09 | 显示全部楼层 来自 江苏省苏州市
    腐败,贪污,妈的,没有办法只有忍气吞声

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2010-6-17 12:00:06 | 显示全部楼层 来自 浙江省杭州市
    回复 2# 回到最初


       管理员,你不应该把我的帖子分类。我差点都没有找到我发的帖子,分类关注的人就少了,我想让大家都能看到,你还是帮我移到缘在茶乡吧?谢谢
  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-10-7 10:46
  • 签到天数: 1607 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2010-6-17 13:12:30 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    回复  回到最初


       管理员,你不应该把我的帖子分类。我差点都没有找到我发的帖子,分类关注的人就少 ...
    704 发表于 2010-6-17 12:00



        就是因为帖子归类,论坛秩序井然有序,才会有那么多个热闹版面,热闹也是它赋予的功能不同而已,帖子不归类,最后秩序乱了,谁也都不愿意来了。

    所以,你的帖子,应该属于这个版,或者根据内容可以发在民事民议版,除此之外,还真没得其他版适合发布。希望你能理解和支持!

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2010-6-18 17:04:12 | 显示全部楼层 来自 浙江省杭州市
    拨打了几天电话,今天终于有人给我解答了。说收百分之一总房款,包括两项费用,一向是买卖代理费;还有一项是转让手续费。买卖代理费二手房是有的,一手房因该是开发商交,而且费用好像是千分之二。转让手续费就是交易手续费,三块钱每平方。真不明白商城这么多的买房者,为什么都不关注这个问题????????我会尽力寻求解决方案!谁是跟大家分享。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-10-7 10:46
  • 签到天数: 1607 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2010-6-18 17:12:42 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    不买房,搞不懂这些,不过问清楚是对的,他们收费是应该说清楚费用的项目明细。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-8-2 17:38
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2010-6-18 17:54:09 | 显示全部楼层 来自 河南省郑州市
    1、买卖代理费;
    你让房管所代理了吗?房管所“代理”做什么了?难道他们还承揽代销销售的业务,但这和买房者无关。

    2、转让手续费
    不存在这项费用,交易费三块钱每平方由开发商承担。

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-22 16:52:45 | 显示全部楼层 来自 浙江省温州市龙湾区
    可以肯定的是,这些多收的钱决不是国家收的,是进了某些利益集团的腰包
    记得去年我卖房时,他们就明说,商城县是按全国最高标准收的,大概是总房款的17-22%左右的税费要交,当时由于没有卖,也没有细问到底为什么要收这么多的"税",希望楼主帮把这个搞清楚了

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-25 15:38:20 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    本帖最后由 孙悟空 于 2010-6-25 16:01 编辑

    回复 2# 回到最初


        地方标准,政府制定,市物价局核准,房管所收费,就这么简单。而且交易费商城县是按照国家的标准下限2.5%收的。

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-25 16:00:46 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    房管所的人就是废材,lz不管怎么问,那些人要么说不清楚,要么说的驴头不对马嘴。
    晚点我给你一个详细的清单。

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2010-6-26 00:17:28 | 显示全部楼层 来自 浙江省杭州市
    回复 15# 孙悟空


        欢迎解答
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-8-30 00:56
  • 签到天数: 74 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2010-6-26 22:12:38 | 显示全部楼层 来自 广东省广州市番禺区
    先顶一个
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-1-7 08:32
  • 签到天数: 416 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2010-6-27 16:52:59 | 显示全部楼层 来自 上海市浦东新区
    关注中!

    该用户从未签到

    发表于 2010-6-27 17:35:14 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    按照国家【2002】121号文件规定新建商品房交易费每平方3元并由卖方支付,我曾遇到此问题,我手持依据国家相关文件法规文件多次向房管部门交涉无果,最后不得不向县纠风办反映,最后房管所如数退还了不应收取的交易费。

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2010-6-27 17:53:25 | 显示全部楼层 来自 浙江省杭州市
    回复 20# 傲骨AAA

        谢谢你的帖子,我们更有信心跟房管所交涉这个问题了
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