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问问只能公正的房子能买不?

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发表于 2019-11-27 14:20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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想买房子,但是手头不宽裕。问下各位懂的在商城买那种只能公正的房子有什么风险?
  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-11-15 15:35
  • 签到天数: 1603 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2019-11-27 14:58:17 来自手机 | 显示全部楼层
    买房子的大事,不敢说。
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    该用户从未签到

    发表于 2019-11-27 16:19:55 来自手机 | 显示全部楼层
    我所知道的,无房产证只有公正的,只存在与签订人的有效性,如果签订人离世或者失踪,可能会与他的继承人产生纠纷。并且购买时一般需要全额付款,待后续你再想交易时,该房产不能再进行公正了,也就是说比较难卖了。如果你能拿的出小产权的全额款,建议你首付后贷款买有房产证的房子。以上个人观点,仅限参考!
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  • TA的每日心情
    无聊
    2019-1-2 15:38
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-11-27 21:18:56 来自手机 | 显示全部楼层
    后遗症多,没有审批手续,不合法,以后拆除咋办。房屋升值了,反悔了咋办。与别人有债务纠纷,受到牵连咋办。房子已抵押,到期偿还不了你咋办。
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    发表于 2019-11-27 21:27:52 来自手机 | 显示全部楼层
    不安全。扯皮
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     楼主| 发表于 2019-11-27 21:37:15 来自手机 | 显示全部楼层
    回到最初 发表于 2019-11-27 14:58
    买房子的大事,不敢说。

    嗯,是的
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     楼主| 发表于 2019-11-27 21:37:44 来自手机 | 显示全部楼层
    逐梦星辰 发表于 2019-11-27 16:19
    我所知道的,无房产证只有公正的,只存在与签订人的有效性,如果签订人离世或者失踪,可能会与他的继承人产生纠纷。并且购买时一般需要全额付款,待后续你再想交易时,该房产不能再进行公正了,也就是说比较难卖了。如果你能拿的出小产权的全额款,建议你首付后贷款买有房产证的房子。以上个人观点,仅限参考!

    多谢告知
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     楼主| 发表于 2019-11-27 21:39:00 来自手机 | 显示全部楼层
    谁也不认识 发表于 2019-11-27 21:18
    后遗症多,没有审批手续,不合法,以后拆除咋办。房屋升值了,反悔了咋办。与别人有债务纠纷,受到牵连咋办。房子已抵押,到期偿还不了你咋办。

    谢谢建议
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     楼主| 发表于 2019-11-27 21:39:15 来自手机 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2019-11-28 01:38:24 来自手机 | 显示全部楼层
    没有那可怕,拆迁时都是按实际的房主赔偿的。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-29 08:34
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2019-11-28 15:24:00 | 显示全部楼层
    如果是有单位出让的手续,价格合适,也是不错的选择。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-10 01:00
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2019-11-28 23:02:46 来自手机 | 显示全部楼层
    没有钱,还是觉得租房合适,一次性租房三五年,也花不了多少钱。还能有个稳定的居所,家电什么也买齐了,下次租房直接就找长期的,谈好了找人搬家啊。也在城里租房三年了,相比买房,感觉还是很OK的
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-6-21 07:43
  • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    为什么不能买,当然可以,也是合法的,公证的就是整栋楼只有一个大房产证,我家有个房子就是在市场开发中心公证的
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