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新世纪花园举报信

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发表于 2018-10-23 08:48:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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尊敬的各位领导:
       我们是商城县新世纪花园小区业主。我们举报本小区现职公职人员陶崇义,杨昭厚,潘杰(女),余磊及社会人员彭邦发,徐正东等人违规违法以不正当手段操控改选成立小区第二届业主委员会,违规违法经营,开展物业管理服务,欺行霸市,进行非法营利活动。
        举报内容具体如下:
一,以陶祟义为首,联合杨昭厚,彭邦发,潘杰,余磊,徐正东等人违规违法操控改选成立小区第二届小区业主委员会。
       我们小区以前是由安康物业管理,那时由于房屋质量问题以陶崇义,彭邦发为首鼓动小区业主不交物业费,导致安康物业于2015年8月15日退场。其后由于无人管理有小区业主薄新武上访,政府指派开发商委托物业来管理,2015年10月有信阳市沁心物业公司进场,新世纪花园小区业主陶崇义,彭邦法以原业委会成员的名义,以当时入驻新世纪花园小区的手段非法(签暑合同的业委会印章伪造)为由,故伎重施,煽动小区业主都不交物业费,导致信阳市沁心物业管理公司入不敷出,在经营途中于2016年10月突然跑路,不经任何正规合法程序一夜之间撤离小区,在撤离过程中将小区原有垃圾桶全部搬走,桶中垃圾全部倒在各单元楼层门口。陶崇义立即以小区微信群为平台,借由物业公司跑路事件,鼓动怂恿小区全体业主将生活垃圾胡乱堆放在小区门口,路口(有谁不服从就说他不维护大局,有谁提出意见就炮轰他目光短浅)等显著位置,让垃圾到处飞扬,故意进一步恶化小区生态环境,借此引起政府相关主管职能部门重视,达到倒逼主管部门主动采取行政手段解决小区住房质量问题的目的,美其名曰:大乱求大治,他自己还作诗赋曲。毫无疑问,目的没有达到,经由商城县电视微信平台实地拍摄传播,影响极坏。
      2016年12月,信阳沁心跑路几个月后,陶崇义,彭邦发,杨昭厚等又故伎重施,依旧借助自己建的小区微信平台,利用大多数业主不知情的情况下,操控仓促改选成立小区第二届业主委员会,并自封担任业主委员会一职,彭邦法,杨昭厚,潘杰,余磊任副主任。当时,小区微信群实际加入人数才190人,留言发声的只有60余人,参与微信网络改选的只有40余人,而小区实际住户566户,加之商铺40余户,占比不到十分之一。
        依据《中华人民共和国物权法》,小区业主委员会改选成立,须经由以下程序:
1.换届选举的前提。
2.发出换届选举的通知。
3.候选人报名及公示会议材料,公示下列材料……(篇幅有限,此处略)
4.验核候选人的业主身份及资格条件。
5.公布候选人名单。
6.公布正式候选人名单。
7.发出召开业主大会,通知并公开相关材料。
8.制作投票箱,发放表决票给全体业主。
9.召开业主大会会议。
10.开箱验票。
11.政府相关主管职能部门需在场备案。
以上对照,陶祟义为首的此次小区业主委员会改选成立的方式和程序,明显违规违法,依法应追究陶崇义等人的违法主体责任。
二,以陶崇义为首的国家现职公职干部职工,借由违法改选成立的第二届小区业主委员会,利用职权,为牟取私利,欺骗业主们说新世纪小区不好管理,没有物业公司愿驻入为由,在一片反对声中租借已跑路的信阳沁心物业公司执照,在小区强行开展物业管理服务,非法进行经营营利活动。
1.2017年1月8日,陶崇义等以小区业委会名义,私下暗地里租借已跑路的信阳市沁心物业公司营业执照,借用其资质,打着其旗号,在业主们一片反对声中,在小区内强行进行物业管理服务活动,意图谋取暴利。
   2.纵观双方签定的物业管理服务合同内容:简单,模糊,敷衍塞责,基本的物业管理服务量化标准,细则要求,责任约定等具体操作细节一概没有,收费却是0.45元/平方(无任何审批手续和收费发票)。比原在小区内开展物业管理服务的安康公司0.30元/平方高出竞达50%,责权明显背离,违规以权谋私牟取暴利的经营目的昭然若揭。
3.该合同签定之前,未经召开业主大会审核批准,截止今天,近一年多的实际运作,事实证明其假冒伪劣的本质,只请了几个老头充当保安看门,请两个清洁工打扫卫生。从来不巡逻。小区路灯为避免承担电费,故意损坏,这么长时间,夜晚漆黑一片。小区视频监控时时坏掉,业主们车辆多次刮蹭,无从查起。小区内私挖,乱拆,乱搭,乱建,乱砍,乱伐,乱画,乱张贴,现象随处可见。房屋漏水,管道堵塞,污水横流,臭气熏天现象突出,找物业找业委会(实际是一体的)理论投诉,互相推托与其无关,一概不理不问,且言语粗暴,态度蛮横,行为嚣张跋扈。小区在管理期间,公用设施严重损毁,乱砸乱改。在小区业主为力争自身权益,对簿公堂时,陶崇义等人为达个人目的,不仅不代表业主利益,反而枉顾事实,黑白颠倒,伪造证据。
     尤其猖狂的是,陶崇义等人为达到收取物业费的目的,采取划车,下水表,用垃圾堵业主入户门。专门请几个剃着光头彪形大汉,晚上敲门入户骚扰只有在家的老人,小孩。更有甚者,有个光头叫陈玉和,为收物业费恐吓威胁宏运超市老板娘,扬言要砍她一家。如此恶霸行为实在让我们业主不能忍受。
       如今该物业已于2018年10月底合同到期,陶崇义等人又以亏损为由把物业费涨到0.58元/平方。业主们强烈不满,自己现在找了安康物业,质优价廉,只要0.45元/平方,陶崇义等人百般阻挠其进入。
      陶崇义等人在小区微信群操纵與论,蒙蔽欺骗业主,有正直业主揭露其谎言和真相后,恼羞成怒,立即踢人出群,全是一副无赖行为。在小区博得恶名陶大赖。听人讲,陶是教师和党员,此人何德何能教书育人,全是一副骗子和无赖的嘴脸,根本没有党员应有品德和为人民服务的情操,成天在小区内狂言,在商城县没有人能搬的动他,他背后有人,谁也动不了他。听讲其妻是副科级干部,现任老干局局长,难怪?
     以上种种行为,均严重侵犯了小区广大业主的合法权益,扰乱了广大业主的正常生活秩序,破坏了小区和谐安宁生态环境,涉嫌违法违纪,小区居民不胜其扰,怨声载道,天怒人愤,忍无可忍,已多次与物业相关人员发生语言和肢体冲突,这在鲇鱼山乡派出所有报警记录可查。
         参照《中华人民共和国公务员法》和《事业单位党员干部职工管理条例》,党员干部被禁止私自从事或参与营利性活动,不准有个人或他人名义经商,办企业行为,凡参与违法经营活动或为其提供方便的干部,职工,要给予党纪政纪处分,触犯刑律的,要依法惩处。
      据此,我们强烈要求各位领导在百忙之中抽出时间查清事实真相并作出相应处理,还我们小区一个朗朗乾坤。1.严肃查处陶崇义等人违规违法改选成立小区业主委员会事件,依法撤销取谛以陶崇义为首的第二届业主委会会并依法重选(陶的妻子为某局副科级领导干部,听陶吹牛其非常有钱,应该一并调查其经济来源)。
2.严厉查处陶崇义等人伙同社会不法分子涉黑涉恶,欺行霸市,欺压业主的犯罪行为。
3.严肃查处陶崇义等现职公职人员违规违章违法进行小区物业管理的经营谋利行为,依法追究陶崇义违纪违法甚至经济犯罪责任。
4.期待政府维护我们业主们有自由选择质优价廉的物业公司入驻小区的权力。
被举报人
陶崇义:汪岗乡教管站,中共党员。
杨昭厚:冯店乡土管所,中共党员。
潘杰:双椿铺镇土管所,中共党员。
余磊:丰集镇土管所,中共党员。
彭邦法:余集乡政府,中共党员。
                  2018年10月22日
  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-3-14 19:55
  • 签到天数: 1600 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2018-10-23 09:09:54 | 显示全部楼层
    这么严重?可以上传更多的证据。
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-10-23 09:16:20 来自手机 | 显示全部楼层
    已经向各部门举报  不知道有动静吗
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    发表于 2018-10-23 10:17:39 来自手机 | 显示全部楼层
    涉黑涉恶,性质严重!如果所述事实,且有证据,应该严惩这帮坏蛋!!!
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     楼主| 发表于 2018-10-23 11:43:10 来自手机 | 显示全部楼层
    小区里面人都是证据
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-23 08:37
  • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2018-10-23 15:04:13 | 显示全部楼层
    估计这个小区哪个物业公司去了也搞不活
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     楼主| 发表于 2018-10-23 15:46:07 来自手机 | 显示全部楼层
    已经有物业准备入驻    但是有所谓的“业委会”不让进还大放厥词 今天迫于压力才假模假样的应付      但是我们不认可这个所谓的“业委会”
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     楼主| 发表于 2018-10-23 15:48:15 来自手机 | 显示全部楼层
    现在的“业委会”和“物业”那几个人天天在自吹自擂的   
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-3-14 19:55
  • 签到天数: 1600 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2018-10-23 16:13:08 | 显示全部楼层
    淡水的鱼 发表于 2018-10-23 15:46
    已经有物业准备入驻    但是有所谓的“业委会”不让进还大放厥词 今天迫于压力才假模假样的应付      但是 ...

    建设局不管吗
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     楼主| 发表于 2018-10-23 16:32:48 来自手机 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2018-10-23 22:44:57 来自手机 | 显示全部楼层
    我就住这小区,真的是这样,烦死了,几十万买的房子,现在住着真是闹心,真的是希望有关部门介入,改变目前这个局面,
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     楼主| 发表于 2018-10-23 23:24:03 来自手机 | 显示全部楼层
    wsz 发表于 2018-10-23 22:44
    我就住这小区,真的是这样,烦死了,几十万买的房子,现在住着真是闹心,真的是希望有关部门介入,改变目前这个局面,

    都想好  问题是对方不想我们好
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     楼主| 发表于 2018-10-23 23:26:17 来自手机 | 显示全部楼层
    wsz 发表于 2018-10-23 22:44
    我就住这小区,真的是这样,烦死了,几十万买的房子,现在住着真是闹心,真的是希望有关部门介入,改变目前这个局面,

    政府看没人闹事就维稳不作为    等事闹起来马后炮又来了各种理由    独木难支呀我们这平头老百姓的
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     楼主| 发表于 2018-10-23 23:30:56 来自手机 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2018-10-23 23:31:57 来自手机 | 显示全部楼层
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