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楼主: wx_MIcxX2XR

商城不动产登记局负责人罗坤刁难百姓

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该用户从未签到

发表于 2017-4-25 20:45:32 | 显示全部楼层
《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。在受理部分群众来申请不动产登记业务中,由于这些申请人提供的申请材料往往只有房产证等手续,缺乏土地证或者土地证是单位(企业)的一本总证(有些开发企业土地证还在银行抵押)等原因,造成不动产登记业务暂时办理不了,部分群众暂时理解不了甚至个别群众认为不动产登记机关是变相刁难来办事的群众,针对目前信访反应土地城建领域突出问题,4月10日县政府已召开县长办公会议专题进行了研究并形成了解决意见,对群众反应不动产登记业务信访问题逐一出台了具体措施。
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  • TA的每日心情
    开心
    14 小时前
  • 签到天数: 1481 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2017-4-26 08:22:38 | 显示全部楼层
    克强总理已经出台简民,便民措施,对这种不作为的少数人政府应该严厉打击!
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-26 09:42:42 来自手机 | 显示全部楼层
    说句公道话,罗昆这个事还真冤枉,咱得凭良心,不可以随意抵毁中伤一个人,我去办事感受到的是罗昆的耐心解释和热情接待,不动产是新成立的部门,还牵扯到房管部门,也不是他一个人可以说了算的,不能说达不到你的目的就信口开河啊。
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  • TA的每日心情
    开心
    14 小时前
  • 签到天数: 1481 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2017-4-26 14:40:49 | 显示全部楼层
    达康书记出来了!!!
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2017-4-27 13:21:40 来自手机 | 显示全部楼层
    罗坤不仅是不作为态度对百姓,简直是赤裸裸的腐败刁难百姓。他在地籍股发证时利用那点小权可没少刁难人,如关系到位或打点到位的事好办,否则三趟五趟的总是挑毛病,还有就是你按他第一次要求去办妥拿来后他又会挑出你第二个毛病,第二次再按他要求办妥拿来后他又会挑出你第三个毛病,不是一两个人被他这样刁难,网友叫达康的说别人信口开河,你跟他有关系可能没被他刁难没吃过他亏不知他的历害,其实百姓跟罗坤无冤无仇,大家怎没反映王辉,刘峰,张凯这些办事窗口腐败呢?他罗坤真正是以权某私了才被人投诉。余泳局长请不要袒护罗坤,舆论不会答应,商城百姓不会答应。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 16:45
  • 签到天数: 455 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-5-2 10:47:00 | 显示全部楼层
    不动产证需要具备哪些条件(书面有效材料)?
    条件都具备不办理是不作为
    条件不具备办理了是胡作为
    关键是这些书面有效材料在哪里提供是否另收费,收费核准?
    不动产证不是商城县独有?其他县市各类型的房产是如何办理?按法规执行?是否一个人说的算?

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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 16:45
  • 签到天数: 455 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-5-2 10:52:22 | 显示全部楼层
    楼主证据确凿!可以到纪委实事求是的反应!到法院起诉!
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-23 08:37
  • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2017-5-2 15:58:13 | 显示全部楼层
    住宅小区大土地证在开发商手里,不动产登记“房地合一”如何明确土地权属?
    原创 2017-04-14 翟国徽 土地观察

    点击上方“土地观察” 可订阅!



    一商品房住宅小区,因建成时间较早,大宗土地证一直留在开发商手中未交回。现在,办理不动产统一登记要求“房地合一”,应如何登记该小区的土地权属?
    请输入标题     abcdefg


    房地一并处分原则是我国法律、行政法规确立的不动产物权变动重要原则。《物权法》第一百四十六条、第一百四十七条规定,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《城镇国有土地出让转让暂行条例》第二十四条规定,地上建筑物、其他附着物所有人或者共有人,享有该建筑、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

    “房地一并处分”可以确保“房地权利主体一致”,防止房屋所有权人与土地使用权人不一致导致房地物权行使上的冲突,进而影响物权权能的具体实现。因此,从法律上看,开发商开发的小区房屋出售完成后,所出售房屋占用范围内的建设用地使用权已一并转移给业主,相应土地权利应转移登记为业主共有。如果原先登记簿没有进行转移登记记载,应按照依职权更正登记程序通知开发商办理更正登记,开发商不予配合或查无音讯的,可以公告后依职权对土地权利主体办理更正登记。
    请输入标题     abcdefg

    土地观察
    由《中国国土资源报》主办的国土资源管理业务学习交流平台。内容涵盖土地利用管理实务、地产市场分析研判、国土资源法律法规解读、咨询答疑、案例分析等,为基层国土资源管理工作提供参考和借鉴,为广大群众深入了解土地管理政策提供服务。   
    投稿信箱:fzzk8@163.com
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  • TA的每日心情
    开心
    前天 07:30
  • 签到天数: 174 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2017-5-10 11:04:40 | 显示全部楼层
    社会焦点 发表于 2017-5-2 10:47
    不动产证需要具备哪些条件(书面有效材料)?
    条件都具备不办理是不作为
    条件不具备办理了是胡作为

    可以看我的帖子!有关不动产登记需要的相关资料
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    该用户从未签到

    发表于 2017-5-21 09:27:39 | 显示全部楼层
    玻璃心 发表于 2017-5-10 11:04
    可以看我的帖子!有关不动产登记需要的相关资料

    看你的头,各种税费、包括契税都交完了,才知道只有房产证没用,不动产不给出新证。交的钱能退吗?妈的

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    该用户从未签到

    发表于 2017-5-27 22:30:26 | 显示全部楼层
    故意刁难人到最后闹出事可不好。
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    该用户从未签到

    发表于 2017-6-21 12:42:37 | 显示全部楼层
    明天你好 发表于 2017-5-2 15:58
    住宅小区大土地证在开发商手里,不动产登记“房地合一”如何明确土地权属?
    原创 2017-04-14 翟国徽 土地 ...

    《物权法》第一百四十六条、第一百四十七条规定,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
    开发商开发的小区房屋出售完成后,所出售房屋占用范围内的建设用地使用权已一并转移给业主,相应土地权利应转移登记为业主共有。如果原先登记簿没有进行转移登记记载,应按照依职权更正登记程序通知开发商办理更正登记,开发商不予配合或查无音讯的,可以公告后依职权对土地权利主体办理更正登记。
    这是老百姓该办的事吗,能办的了吗?

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    该用户从未签到

    发表于 2017-6-21 16:56:40 | 显示全部楼层
    建议给这个办理不动产权证的流程和需要文件说明一下,谢谢!
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    该用户从未签到

    发表于 2017-7-3 23:11:37 来自手机 | 显示全部楼层
    不动产的工作人员真会忽悠人,其一不懂业务、其二是工作不耐心。一个王锐,一个何主任,把我气死了。我真想把她反映到纪委去,既然不懂业务,去那上班干嘛!
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    该用户从未签到

    发表于 2017-8-23 16:53:10 | 显示全部楼层
    看到楼上等等说的我都笑了,人家不动产为你们以后的70年负责,你们却直接人身攻击了,哈哈.....先不说人家办事怎么样,你们发这个帖子质疑全国的政策,都好笑....说了半天无非就是觉得有的有关系就可以办,你们没有关系人家就不给你办....拿出证具嘛..用事实说话...现在巡视组查的这严,你又证据实名举报好了,还非要在这无事生非,蛊惑大众。全县现在不动产手术不齐开发商多的是,交钱买房的又不是1个2个的。我家现在订的房子就3年没拿到房,每次去问什么时候能办贷款,售楼部都说他们不动产手续不齐,现在银行受理不了..为了以后的房子不产生纠纷,有时间等。
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