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[楼市资讯] 房产证不能交易过户的问题

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该用户从未签到

发表于 2017-4-5 09:13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 河南省开封市

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不动产登记中心成立后,房产交易就开始出问题了,各小区业主一般只有房产证却没有土地证,还有以前单位的房改房和一些老房子都只有房产证,从去年10月31日起就不能交易成功了!请县政府有关部门重视起来,这是关乎全县群众利益的大事,切勿儿戏!




该用户从未签到

发表于 2017-4-5 11:42:49 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市固始县
     真不知道县政府相关部门是怎么为人民服务的?难道都只是嘴上说说而已吗?难道造成了群众集体上访事件才会引起重视吗?
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-7-22 10:19
  • 签到天数: 172 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2017-4-5 22:01:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    真要命,我们有房产证,土地便用证,拖了几个月过不了户……
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-7-22 10:19
  • 签到天数: 172 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2017-4-5 22:06:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    说房产证上绘图与房子结构下符,俺先建房后办证的,不知当时去测绘时出现什么状况了……测绘出叉子……
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-7-22 10:19
  • 签到天数: 172 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2017-4-5 22:08:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    找领导,今天说研究明天说等等后天说再等等……我们有多少人在寺待……
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-7 09:18:57 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    2017年元旦与买房者达成协议,去办理过户时,房管所说可以办理,但是到不动产局办不了不动产证,瞎忙一个月的!

    交易可以成,但是不了户!不能按揭,也不能贷款!

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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2017-4-7 11:03:53 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    rabbit10788 发表于 2017-4-7 09:18
    2017年元旦与买房者达成协议,去办理过户时,房管所说可以办理,但是到不动产局办不了不动产证,瞎忙一个月 ...

    房子不是老百姓盖的,房产证是不是老百姓自己印刷的,所有手续都是按嗯们要求跑了N趟了的,最后嗯们说可以领证可以正常交易了,今天不动产登记中心成立了说房产证不行,还得土地证,以前能过户那是以前!对商城老百姓来说难道大商城县还没解放?只能恨你们在心中!
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-7 14:07:10 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    商城政府要这么嚣张,人民也是没办法的。一个人更不可能   只能说说而已。。。
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-7 14:09:25 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    政府这样最好能曝光
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2017-4-12 11:57:45 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    兰星 发表于 2017-4-7 14:09
    政府这样最好能曝光

    有多少人房产证不能过户,都来报个道,大家相约!
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  • TA的每日心情
    难过
    2012-4-30 12:17
  • 签到天数: 66 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-4-14 16:11:30 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    现在是不是全商城县房屋只有房产证的楼房都买卖不成了?那市场岂不乱套了?
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-17 16:28:25 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
         书记您好!我是安徽省亳州市谯城区光明小区4号楼2单元304的业主,我现在有房产证,想卖掉房子,可是现在房产局说,光明小区的房子不能过户,不能抵押贷款,说是没有土地证,说是市政府的划拨用地,作为我们业主来说,有房产证,怎么可能没有土地证呢?没有土地证的话,怎么可能办下来房产证呢?这样的话,对我们业主太不公平了,当时我们买房时,房子是商品房,现在不能交易,不能抵押贷款,我们一辈子的心血就买了一套房子,可是现在变这样了,我接受不了,望领导给予办理和回复




          网友您好,对您反映的情况,市委高度重视,责成市国土局认真调查处理,现回复如下。
        经查:市区光明小区由市住房发展中心负责建设,总用地面积约150亩,分两期征收了谯城区薛阁办事处薛阁村委会集体土地,该小区立项用途是安居工程(建设经济适用房)。土地使用性质为划拨,但市住房发展中心至今未办理土地登记。
        您反映的光明小区4号楼为市住房发展中心将整个4号楼出售给原亳州市工商局作为职工房改房进行出售,其中4号楼2单元 304室出售给工商局职工丁xx,后经3次转移,现登记的房屋权利人为丁x。根据《不动产登记暂行条例实施细则》及《城市房地产管理法》第40条的规定,由于光明小区的土地使用性质为划拨,且市住房发展中心没有办理该项目用地的土地使用登记。因此,您申请的登记事项尚不具备法定的登记条件,目前不能办理不动产转移登记。
        为解决光明小区不动产登记问题,切实维护小区广大业主的合法权益。根据市政府安排,市国土等部门本着“依法合规、尊重历史、维护权益”的宗旨,正在积极依法拟定相关解决方案。相关情况,请与市国土局不动产登记中心(联系人:尤卫东,电话:13856728228)联系。
        感谢您对我们工作的监督和支持!
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-17 16:32:15 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    有房产证为啥不能过户 土地信息不符 已草拟解决方案
           2月13日读者来电:在户县京兆小区买了房,卖房一方也有正规房产证,但办不了过户,不知该怎么办。

      2月14日华商报向户县人民政府发函咨询。

      2月25日收到回函:经了解,群众所反映的情况属实。自2016年7月,户县按照国家有关政策及上级政府相关要求成立不动产登记局,开始对房屋所有权登记逐步向不动产登记进行过渡,部分老旧小区因土地信息不符等原因,导致不动产登记无法办理,这也是西安市在不动产登记过渡工作存在的普遍问题。

      目前,户县规划建设和住房保障局已会同不动产登记部门就存在问题进行沟通商讨,并到西安市不动产登记中心就有关问题进行请示。同时,该局已草拟老旧小区产权过户及不动产登记有关问题的解决方案,下一步,将报户县政府研究,待县政府审定后,将严格落实该方案,协助不动产登记局,及时为相关群众办理产权及不动产登记。
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-7-22 10:19
  • 签到天数: 172 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2017-4-17 21:54:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    商城人都看看……
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  • TA的每日心情
    难过
    2012-4-30 12:17
  • 签到天数: 66 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-4-21 10:48:42 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    好像李绍文书记调走后大街交通要道上卖菜的多了,其他好像没变啥子
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     楼主| 发表于 2017-4-21 11:39:10 | 显示全部楼层 来自 河南省开封市
    燕飞南天 发表于 2017-4-21 10:48
    好像李绍文书记调走后大街交通要道上卖菜的多了,其他好像没变啥子

    现在的商城——————伤城-----------房产交易的-伤心之城!
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