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[其他] 您真的认为房价会大幅下降吗

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-3-5 12:42
  • 签到天数: 1506 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2012-1-5 19:41:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 内蒙古鄂尔多斯市

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    什么“丈母娘经济”理论就不提了,什么“地少人多”实际国情也不多说了,想知道的问百度去。我轻易不信那些胡说八道的东西。
    房地产大佬一年三变的房价预测,那就是跟“TV”上播的show一样,娱乐一下就够了,脱了衣服他们不比其他人多一个老二。
    要是还是认为房价降不降关键点在于大佬们的耐力如何,那我劝你还是赶紧洗洗睡吧,然后跟周公发牢骚去吧。

    介绍一下我所处地方的现状:
    鄂尔多斯市政府出面担保,鄂尔多斯农村商业银行、鄂尔多斯银行等数家本地银行共计投放贷款100亿(广告到处都是),另外政府加大矿产相关权益转移力度。现在煤炭每吨价格已经略有下降(往年此时是煤炭价格的年度高峰时刻),鄂市房价则均价停在10000左右。虽然交易量不见增加,工资不见上涨,但企业普遍也不感到资金多么紧张。这仅仅是鄂尔多斯一个地方,谁能说其他地方政府没有在或明或暗的“救市”呢?中央政府如不能继续出台打击房产投机的政策手段,其他地方不敢断言,鄂市房价一年内是不可能明显下降的。

    天朝人民太聪明了,老话讲“上有政策,下有对策”,现在就是中央与地方就房价角力的关键时刻。前一段时间中央接连出手,虽然是治标不治本,但也确实让一些“后知后觉”的“笨鸟”很受伤,现在成了地方政府与房地产事业相关经济体勾结对抗压力的时候了。不可否认中央在调控房价方面能够拿出手的合法手段已经不多,但比如:房地产交易税费、增值税、遗产税、闲置税/费、土地供应量特别是公租房廉租房经适房等保障性住房土地供应、建材物流绿色大通道、集资建房法律政策导引等等方面尚未启动或发挥更大威力,否则房价其实根本不是问题。

    为什么地方政府不能允许房价暴降?严格说是不能承受这一现象。记得之前看过一些报道说,有地方政府基本除了卖地就没别的像样的收入了,甚至有地方在乐观的估算一路高升的土地收入后,花钱花超了,超多少,20年。所谓“一叶知秋”、“管中窥豹”,要知道哪怕是在像鄂尔多斯这样坐拥万亿黑金富可敌国的地方,在面对房价可能动摇的时候都会如此胆寒,可以想象,经济实力稍弱的地方该有多么痛苦、痛恨房价下降了吧。依靠政策导向发展经济的当今中国,如果不是真正想要完全打破房价泡沫,或者不是房价下降能够带来的好处大于房价高涨,放心吧,谁也没办法。小屁民就要学聪明一些,瞅准时机也炒房(炒期货、炒人民币就是暂时不要炒股)、要么傍大款倒插豪门、要么掌握一些安身立命的好本事,实在什么都不是的天天买彩票去吧,好歹有个盼头。

    经常有朋友问我,到鄂尔多斯做生意,做什么好?我说要看你款有多少!
    一千万以上的来这里吧,爱玩什么玩什么,两年后你要是挣不到三千万,恐怕你真的需要去精神病医院检查一下脑袋了。这不开玩笑。
    五百万到一千万的,倒煤矿、放贷、倒奢侈品,运气好的干个五六年就够挣够你几辈子的生活费了。
    一百万到五百万的,开饭店、开耐克、阿迪等专卖店、七八年后做个甩手掌柜,拿钱到商城县搞点特色农产品加工做实业。
    一百万以下的,买辆面包车、办个营运证和营业执照、从老家带一个肯吃苦的人一起艰难创业吧,做做零售还是相当不错的。
    不到三十万???您还是继续睡吧。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-10-7 10:46
  • 签到天数: 1607 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2012-1-5 20:00:56 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    降还是要降的,降多少要看天气
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-19 14:28
  • 签到天数: 641 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-1-5 20:52:53 | 显示全部楼层 来自 浙江省绍兴市
    确实如此
  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-6-4 18:56
  • 签到天数: 430 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-1-5 21:50:14 | 显示全部楼层 来自 北京市
    有钱人啊
  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-10-30 13:45
  • 签到天数: 293 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-1-5 23:31:12 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    理论是这样的,但现实不知是否如此?
  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-1 01:54
  • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2012-1-6 00:40:44 | 显示全部楼层 来自 广东省湛江市
    中国房产价格必降
  • TA的每日心情
    开心
    2021-2-11 11:13
  • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2012-1-6 20:58:15 | 显示全部楼层 来自 浙江省杭州市
    俺还是希望能降下来
  • TA的每日心情

    2015-12-16 13:26
  • 签到天数: 62 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2012-1-6 20:59:14 | 显示全部楼层 来自 山东省青岛市
    看形势,房价还是要降的
  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-10-30 13:45
  • 签到天数: 293 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-1-7 21:15:29 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    主啊,请你保佑房价降吧,降吧,神会宽恕你的
  • TA的每日心情
    开心
    2023-5-5 10:10
  • 签到天数: 574 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-1-7 22:17:18 | 显示全部楼层 来自 河南省焦作市
    这个真的不好预测,但是一直很期待!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-12 11:31
  • 签到天数: 298 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-1-9 08:48:46 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    降!降!降~
  • TA的每日心情
    开心
    2021-2-11 11:13
  • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2012-1-9 18:37:49 | 显示全部楼层 来自 浙江省杭州市
    房价下跌是大势所趋,人心所望。
  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-12 11:48
  • 签到天数: 245 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-1-9 18:41:40 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    在商城,3000左右应该是合理价位吧?
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-3-5 12:42
  • 签到天数: 1506 天

    [LV.Master]伴坛终老

     楼主| 发表于 2012-1-9 20:00:30 | 显示全部楼层 来自 内蒙古鄂尔多斯市
    轮台风吼 发表于 2012-1-9 18:41
    在商城,3000左右应该是合理价位吧?

    还是仁兄点评体现了真正的“和谐”思想。房价降不降很大程度上不在于我们的期盼,即使降,基本上也不可能大规模下降,况且如果真的是大规模下降,恐怕很多人又要面临更为要命的问题了。更为理性的期盼其实应该是希望房价回归理性,房价能够为人所接受。
  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-12 11:48
  • 签到天数: 245 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-1-9 20:04:23 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    乡恋大别山 发表于 2012-1-9 20:00
    还是仁兄点评体现了真正的“和谐”思想。房价降不降很大程度上不在于我们的期盼,即使降,基本上也不可能 ...

    兄弟分析问题还是很客观的。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-12-15 20:17
  • 签到天数: 169 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2012-1-12 01:44:30 | 显示全部楼层 来自 江苏省苏州市
  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-11 06:21
  • 签到天数: 153 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2012-1-12 06:12:02 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
  • TA的每日心情

    2015-7-23 16:46
  • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2012-1-13 09:21:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自 天津市
    想降国家允许么?
  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-28 10:05
  • 签到天数: 97 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2012-1-15 12:15:36 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市
    现在做房产比贩毒都赚钱,你说多大的暴利,肯定会降
  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-16 08:46
  • 签到天数: 282 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-1-15 12:43:41 | 显示全部楼层 来自 河南省信阳市商城县
    房价下跌是必然趋势,势不可挡,也是众望所归!
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