商城房价快坚持不住了！

村支书 · 发表于 2011-10-30 12:46:10

幸运星发表于 2011-10-29 13:31
二线城市房价跟商城一样了，你还在商城买啊？

你可能没有明白二线城市的定义吧，

baoxiuguo · 发表于 2011-10-30 15:46:30

余集的人发表于 2011-10-29 22:29
房价再降一半你还是照样买不起，在这还嚷什么？典型的吃不到葡萄树葡萄酸

看来你尝过葡萄呀，目前这种状态下之后傻子去尝葡萄，你要是有钱有本事你去买几套放那等升值。

余集的人 · 发表于 2011-10-30 18:27:50

baoxiuguo 发表于 2011-10-30 15:46
看来你尝过葡萄呀，目前这种状态下之后傻子去尝葡萄，你要是有钱有本事你去买几套放那等升值。

你要买过房子的话就不会在这里大放厥词了，我买的房子即使价格再降一半照样赚几万，买不起房子就别盼望着房价降，我认为房价4000多在商城不合理，3000多还是比较合理的，即使降顶多也就停留在3500左右，看问题要理性年轻人，不要一味的埋怨

晶莹芝恋 · 发表于 2011-10-30 21:23:07

由于实话憋得太久，所以什么都说不出来了，只是感觉眼眶有点湿润，感动

幸运星 · 发表于 2011-10-30 21:35:36

总有人自我感觉良好啊！有个房就不知道几斤几两了啊？

baoxiuguo · 发表于 2011-10-31 09:30:17

本帖最后由 baoxiuguo 于 2011-10-31 09:36 编辑

余集的人发表于 2011-10-30 18:27
你要买过房子的话就不会在这里大放厥词了，我买的房子即使价格再降一半照样赚几万，买不起房子就别盼望着 ...

你怎么就断定我手上没有房子，你有几套房子就了不起啦，我是以大势下来预测，你不想听可以不听，不过我认为没有几个人支持你盼着涨价的，你难道为了你的自私自利而希望这么多商城百姓住不上房子吗，真怀疑你是不是商城人。而且我根本就不是在埋怨，我只不过是想和大家在目前形势下拉动大家的团结，争取都买上便宜房，至于你说理性的问题，至于我理性不理性我所说的话你好像也认同了吧，你也知道3000是合理位置呀，这么说你说我不理性也就等于说你自己啦。我不是年轻人，你也不要以老卖老！

今世缘 · 发表于 2011-10-31 09:50:08

对炒房的来说，谁要是说房价降就等于用一把尖刀刺入他心，你没见他可怜日日消瘦吗。

金刚台T · 发表于 2011-10-31 10:12:11

天下本来就没有稳赚不赔的买卖，击鼓传花的鼓声落下，花在谁的手中。

zhshmssq · 发表于 2011-10-31 10:31:52

涨与不涨，由市场来说话！

燃烧的雪 · 发表于 2011-10-31 11:37:56

baoxiuguo 发表于 2011-10-31 09:30
你怎么就断定我手上没有房子，你有几套房子就了不起啦，我是以大势下来预测，你不想听可以不听，不过我 ...

你可能真的不了解现在商城房子的真实成本价，如果你能把这个成本价能核实一下的话，你就会知道商城的房价泡沫到底有多大了，降价的空间该有多大了，价格不是靠嘴说出来的。｛我尊重现实】

baoxiuguo · 发表于 2011-10-31 12:22:25

本帖最后由 baoxiuguo 于 2011-10-31 12:26 编辑

燃烧的雪发表于 2011-10-31 11:37
你可能真的不了解现在商城房子的真实成本价，如果你能把这个成本价能核实一下的话，你就会知道商城的房价 ...

成本价都是开发商说的算，你要是真明白能不能分析给大家听听！我只知道建筑成本每平方米绝对不超过700块！你不也是凭嘴说呀，还尊重现实了，现实的一句话也没有说出来。

新人老夏 · 发表于 2011-10-31 12:27:50

3000元左右最合理我个人的看法。

jina · 发表于 2011-10-31 16:40:40

我只想说商城的房价已到顶点，且是人为到顶，炒房的是不敢炒了，该买买了，钱不够的大多都被开发商忽悠恐慌后搞定，没钱的买不起了。商城70万人，没有外来人口，城关人基本都有房，前几年农村进城都是有点钱的和打工的，这些人能进城的基本都进了，商城城关目前有近13--17万人住。现在新开发的小区有近20处，大的可住2万人左右，小的可住7--8千人，大概可住10万左右，加上南关要全部开发，靠上石桥那条路要建新城区不知又要住多少人。还有很多不上挡次的小开发商到处开发，到时商城有近35---45万人住，以后到农村都找不到人，这可能吗？不想多说，我现在只想说的是商城房价要回到08年以前，那是必须的。

点评评论的十分有道理。

jina · 发表于 2011-10-31 16:42:41

我只想说商城的房价已到顶点，且是人为到顶，炒房的是不敢炒了，该买买了，钱不够的大多都被开发商忽悠恐慌后搞定，没钱的买不起了。商城70万人，没有外来人口，城关人基本都有房，前几年农村进城都是有点钱的和打工的，这些人能进城的基本都进了，商城城关目前有近13--17万人住。现在新开发的小区有近20处，大的可住2万人左右，小的可住7--8千人，大概可住10万左右，加上南关要全部开发，靠上石桥那条路要建新城区不知又要住多少人。还有很多不上挡次的小开发商到处开发，到时商城有近35---45万人住，以后到农村都找不到人，这可能吗？不想多说，我现在只想说的是商城房价要回到08年以前，那是必须的。

点评还有一部分老板已经在外地买房子了呢？还有许多镇里都在镇中心造房子了

jina · 发表于 2011-10-31 16:45:48

我觉得只有把商城的企业提升才能谈房价，目前政府部门应以招商为主要其次在论房地产

咸水鱼 · 发表于 2011-10-31 17:16:35

游侠 · 发表于 2011-10-31 22:02:35

同志们挺住，坚决不买

燃烧的雪 · 发表于 2011-11-1 10:01:01

本帖最后由燃烧的雪于 2011-11-1 10:04 编辑

baoxiuguo 发表于 2011-10-31 12:22
成本价都是开发商说的算，你要是真明白能不能分析给大家听听！我只知道建筑成本每平方米绝对不超过700块 ...

700元每平米那是砖混结构的成本价格，仅是建房的价格，地皮钱不要吗？各种手续不要费用吗？各种关系不用打理吗？砖混的房价基本停留在三千左右了。如果你现在在商城的话，你也会知道商城的地价已经快赶上二线城市了吧。谁都希望降房价，不过总得注重现实、理性发言吧。

baoxiuguo · 发表于 2011-11-1 11:07:14

本帖最后由 baoxiuguo 于 2011-11-1 11:14 编辑

燃烧的雪发表于 2011-11-1 10:01
700元每平米那是砖混结构的成本价格，仅是建房的价格，地皮钱不要吗？各种手续不要费用吗？各种关系不用 ...

我说的是“建筑成本”，你没有看明白吗？你要是认为还有升值空间，你可以自己买去没人强迫你。你重视现实是吧，那你说说开盘为什么找房托，现在在建的楼盘为什么都不能按期交房，工期为什么都滞后，你从实际出发给说说？

燃烧的雪 · 发表于 2011-11-1 22:14:29

baoxiuguo 发表于 2011-11-1 11:07
我说的是“建筑成本”，你没有看明白吗？你要是认为还有升值空间，你可以自己买去没人强迫你。你重视现 ...

我相信很多大城市的房价会降，因为那里的泡沫空间很大，商城的房价升值空间是不大可能了，但大幅度降价的可能肯定不存在。我不是经济师，我也不会预言，我只是看当前现实分析罢了。

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