請問：各位認為香港街的門面房值不值得買？
應該不少人都知道香港街，現在聽說門面房1間賣60-68萬，共1-4層。有知道的朋友認為，這個值不值得買呢？
謝謝了。 这要看地段了 太贵了，不值 香港街在哪还？ 我也还不知道香港街在什么地方，是在上石桥吗？ 一间多大面积？ 据说香港街停工了！
我认为值！因为什么时候门面房都会升值，即使不做生意也无所谓。 回樓上的各位朋友，香港街在商城縣花園路，就是花園路通往商城大道中間的這條街叫香港街。 就在原来的老南街。那地方太背了。生意不好做。长安路就是个例子，到现在还有很多门面租不出去，即使租出去了，每家都是做一两个月就关门搬走了。
不过要是发展成服装一条街倒还有点前途。 价格有些贵了 确实贵了，30—40万还差不多。 恩们都不问面积，怎么判断贵贱呢？ 面積是3.5米*12米，42平米 花园路改造的时候，父母考虑过在那里买两间门面地皮自己盖，那时候两间盖五层，全部费用下来在50万这样。后来因为考虑我也不会回老家了，权衡下，父母也就作罢了。 上周刚听一个土地局的朋友介绍，花园路南段门面房一层当前市场价格在8000稍高一些。42平方米也就336000元，和60万价格相差甚远。不知道真实价格到底怎样。 花园路改造的时候，父母考虑过在那里买两间门面地皮自己盖，那时候两间盖五层，全部费用下来在50万这样。后来因为考虑我也不会回老家了，权衡下，父母也就作罢了。
偶卖糕的 发表于 2009-8-5 11:17 http://www.deey.cn/images/common/back.gif
這位朋友，說實在的，你當時應該蓋的。
現在花園路2間4層半，可賣120萬。共8-12米。一層96平米。
那時，我知道的是連地皮加蓋起來也花了46萬。
現在這個面房租1-3層租，一年3萬。 上周刚听一个土地局的朋友介绍，花园路南段门面房一层当前市场价格在8000稍高一些。42平方米也就336000元，和60万价格相差甚远。不知道真实价格到底怎样。
木鱼 发表于 2009-8-5 11:22 http://www.deey.cn/images/common/back.gif
木魚說的差不多，但是不單賣一層的，1-2層一個價，3-4一個價。
總價1間比花園路貴，但街道沒有花園路寬，日后聽說打造美食一條街，停車如何解決？
所以，就算1間1年租1.5萬，60多萬用多少年才回本？ 就在原来的老南街。那地方太背了。生意不好做。长安路就是个例子，到现在还有很多门面租不出去，即使租出去了，每家都是做一两个月就关门搬走了。
不过要是发展成服装一条街倒还有点前途。
七十米深蓝 发表于 2009-8-5 10:35 http://www.deey.cn/images/common/back.gif
謝謝深藍。 我上次问过，商城大厦门面房5500，住宅2200，按说这地段比香港街要好。
问题是香港街这个60多万是什么情况？是地皮加4层楼的毛坯房吗？
我觉得还是贵了，作为投资的话要多少年才能收回。 还有，商城的城市建设是怎么规划的？
中心城区和商业区、住宅区是怎么规划的，听说县医院要搬，谁知道将搬到哪里？谢谢！